Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?

作者: blargelp (bernie)   2024-10-13 16:16:23
等兩代老人過去才有救。
不是錢跟補償的問題。
是世代間對「功德圓滿」定義的問題。
以現在七八十歲那批,
房子買到市中心、就醫近、能過有尊嚴的退休生活、子孫散葉開支。
那功德圓滿了。不用努力了。
這時候建商來說都更。
「蛤都更?我要被安置在蛋白區快10年才能回來?」
更不用提還有的是建商拿錢要你去租屋了。 七八十歲鬼租給你= =
突然從功德圓滿躺平,又回到不穩定狀態。
我就認識在中正廟旁邊的,
原一樓住戶,外面還能種花花草草。
最後建商給他換很好的條件。客觀條件賺爛。
但他根本不想換。
換了只是因為樓上的老鄰居們大家都很期待。
真的不是只有錢的問題。
種花種草興趣也沒了,
在一樓修建花草看鄰居來來去去的生活型態完全被打破。
大概要他們往下兩代,
功德圓滿定義 才會從「有房」 變成「有電梯收包裹收垃圾的房」。
他們假設85歲過世,下一代也才60歲。
60歲還是單薪養全家+一家庭主婦配置為主。
啊就有人在家收掛號信、追垃圾車。
這兩代住公寓也不會怎麼樣。
大概再下一代,
同意比例才會明顯增加。
畢竟住過電梯大樓就回不去了。
這代很多都買過 至少租過新電梯大樓。
作者: toto123 (煩.....)   2024-10-13 16:24:00
真的有可能都更跑到蛋白租房子嗎? 機率很低吧台北市的社會住宅 很多都有給都更住的中繼宅耶條件太爛 沒人要都更而已然後老房實際上 很多都沒有你想像中的 不堪 都還能住
作者: veter (tomato4329)   2024-10-13 16:29:00
賣建商拿到的錢夠你在對面全現金買一棟了,買不到是你們賣低了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
很多人對居住品質的要求不高阿XD
作者: vict1 (vic)   2024-10-13 16:36:00
你們說的50年公寓一二樓還是很好住啊
作者: shioyu (( ̄▽ ̄)y)   2024-10-13 16:42:00
我家這只要一樓有店面的都不想都更!!! 因為談了三次不同建商都說店面建商全要,只能接受樓層任選而已,,到現在都只有公寓戶加入而已,,
作者: kuosos520 (kkk)   2024-10-13 16:46:00
幫QQ
作者: drimp (drimp)   2024-10-13 16:58:00
簡單說啦,樓上想都更想的要死,一樓不用爬樓梯還有店面效益要的多到建商吞不了,多數談不起來就這麼簡單的原因而已
作者: CoachKuester (我就是愛冰人)   2024-10-13 17:16:00
現在看到家裡附近店面空租都很開心,一堆房東開什麼芭樂租金開什麼倒什麼,早點空租認清現實快點都更吧
作者: prostar   2024-10-13 17:19:00
都更前軸心會轉換
作者: mayko (mayko)   2024-10-13 17:24:00
之前甘谷街老家都更,親戚是拿了租金補貼,住買給兒孫的房子真正去租房的不多
作者: ciswww (Farewell)   2024-10-13 17:36:00
都更後的新大樓,一樓店面空置的比例好像更大耶
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-10-13 18:23:00
新大樓店面能開的店 行業別 裝修過程 各種限制都多很多

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