以前房貸利率印象2%出頭
現在已經2.45%
我按了一下
三十年來看
在房貸不變下
等於以前2000萬貸款=現在2120萬房貸
如果加上頭期，大概是漲了4-5%
會影響房價嗎？
漲的時候壞消息也是好消息，等開始跌就算給你免息還是照跌
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-15 00:13:00會喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-15 00:16:00會 但是不多 分區反映 冷暖自知
作者:
xxox (O-O)
2024-10-15 00:44:00樓上 我的比你還低耶
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-15 01:07:00加價賣 魯空毀滅
當然會啊 就升息的意思 潛在買方還款負擔變重了 房價當然有壓力
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-15 01:31:001.31迄今有跌嗎？一直漲有很多原因
作者:
qkla (努力阿)
2024-10-15 07:36:00升基準利率才有抑制房價的效果，現在只是讓人撐著晚點買房而已
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-15 08:45:00蛤？賣不出去加價賣 有需要那麼麻煩？
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-10-15 08:54:00
已經買的人不受影響 即將交屋的人有很大價差 想換屋的人貸不出來 想賣的人賣了買不回來 貸不了一樣金額 大概先盤整半年才會有方向
1.31升到2.185確實有盤整交易凍了好一陣子啊 2022年中到2023年中一整年 後來是新青安貸40年寬5年+利率補貼大絕開出來才要飆起來啊 月還款直接減少到比1.31 30年寬3年還少現在政策不變 只有房貸利率單方面提高 是要怎麼再漲上去條件變差還沒水位連貸到都難
作者: Kronecker (Kronecker) 2024-10-15 11:04:00
量先價行...
作者: jimhall (真好) 2024-10-15 12:37:00
就漲價啊 現在就看股市噴還是跌 但是政府是股市看多 不然不敢打房 所以應該是預期股市會爆漲 怕房子漲到韭菜叛逃 先壓房價如果股市反轉 猜政府會救市 現在房市還是台海國安指標不救不行