我驚呆了
大華開朗
https://i.imgur.com/Dh7Q5k4.jpeg
竹城豐洲
https://i.imgur.com/40pKKNT.jpeg
？？？？
大華開朗為什麼會比較貴？？？？？？？
論位置 竹城豐洲好歹是在中商區，
大華開朗支線道路裡的支線裡的小路。
論機能 竹城豐洲旁邊全聯、7-11，
大華開朗，旁邊的地聽說是長庚的 根本不會動。
論學區 竹城豐洲是樂善文青自由學區（以後人口變動會不會改不知道）
大華開朗是樂善國小
論坪數，竹城豐洲成交戶的坪數沒有比較大喔，價錢還比較低。
論建商，寶佳 竹城差不多。
也都是海悅賣的，行銷策略不會差太多。
對啦，竹城豐洲旁邊有樂善寺。
但考慮上面列的一堆，怎麼會選到這麼偏僻的案子？
這案子在A7.5都算很偏了欸。
到底發生什麼事了？
面森林這麼有吸引力嗎？
可以不顧這麼多缺點也要買。

捷市閱是被蓋牌吧，誇張

捷市閱好像晚一點點 照理說下一期應該要有了 沒有的話就是晚申報或蓋牌

我也有看到 覺得這價格很扯 但感覺大華硬要竹城高一點

現買現賺捷運站都60了，50便宜

他是這期三案唯一沒有明顯抗性的 價錢已反應

豐洲比較早蓋好也是一個點，2025Q3就交屋豐洲簽約到交屋只剩一年，一年內就要湊出20%一般預售屋都是簽約完2~3年給你慢慢付

甲山林什麼時候推案？

對欸早完工也有差。我去年底買中州也是今年7月交屋甲山林沒消息 不過不會那麼快，現在是和峻跟大亮原本要推案，限貸後看風向再開。甲山林這種的排更後面開

其實講過很多次 A7買盤漸漸變成在地了中商那區地形造成道路不整齊問題加上鄰近公墓看森木成屋也是都賣5字頭 那個點更偏目前最受青睞就是樂善跟文青兩個學區周圍至於A7站周圍就還有得等了

捷運不一定是重點啊A7離捷運近的也沒幾個，選環境更好的沒啥吧

我早上有follow成交資訊A7外圍4字尾.5字頭 (代表-知森.大華)A7正捷運55上下(代表-捷市達)光頭十郎：不可能! 絕對不可能!(哭暈在美國廁所)

竹城豐洲離捷運還有一段，至少要到大亮時代、君邑羅浮離捷運站近的距離才有優勢吧？捷士達就不用說了

回到主題竹城明顯抗性 正對蒙R波銷售打折正常你回到雙北買賣 中古屋樓下公廟估價一樣會砍一刀 (嫌惡設施)

大華評價還行吧，算好寶寶了

乞丐中的霸主.....還是乞丐..........................

要說幾次低總單坪根本沒有參考性

朱也會飛

感謝先人讓你有便宜的房子買

現在多少錢以下才算低總價？

等溫仔圳開始推案A7才有可能跌

塭仔推推案一案疊一案更貴 一起把A7往上抬 跌的理由是啥

因為溫就空空的浮木 他們不知道溫比A7還貴

賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！

塭比A7貴10-15萬啦。等他開始推案 就是比較貴的重劃荒地vs比較便宜的已發展重劃區

溫仔圳開始大量推案只會更買不起，跟A7都是固定價差

樂善寺就大抗性 中洲 昇耕 半年前都還在3字頭 豐洲很盤了

7.5不少a9、長庚人好嗎 不需捷運的話a7並不是直達，又都有點距離 且坪數偏小自住7.5舒服多了 投資另外看

太低

說不定A7跟A8要另開一站A7a阿

自住7.5>7 醫護村樹多店家多 去A8快 店家選擇也大贏歡喜城

開朗辣個位置真心不懂...

森木位置沒很好 都有4 50 其他位置應該也差不多

當初看，也是因為豐洲太靠近蒙阿波，價格一直拉不上來

會發這種文的不是買不起就是本來就住A7覺得爽賺