各位前輩好，請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎？
我名下有一間新青安購入的房子，買了近一年，
最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬，有點想用重購退稅來小換大
但之前看到短期清償房貸，會被銀行註記為投資客，
下一間房子的貸款條件可能會變很差，請問短期換屋的話實務上也是如此嗎？
來請教版友的經驗，謝謝
（如果不行的話，房子剛買一年內原屋增貸或轉增貸有可能嗎QQ）

重購退稅用不了新青安，條件一定比你新青安差

我大概買一年半，2月買大，5月賣小，但我沒用新青安

才一間應該沒差啦

現在可能貸不到？

最近增貸很難

不好說 您可以試試看，畢竟你如果真的是有自住事實，然後又有要換屋需求在情況正常的狀態下可能會多詢問你，但最後應該能安全下莊才是。但如果你故意沒說的事很多而被國稅局查到的話，那你就認了唄畢竟誰都不是傻子，怎可能上網大剌剌的說自己的新青安是用來投資的了是不是？笑

一年內原屋增貸看銀行，有的半年就行基本上是拉3年內資料，買賣超過1戶以上你小換大還好啦

或許金龍第八波：徹查增貸買房！

要試趕快試，不要傻傻等到12月第八波公布等你測試後分享，沒過沒差，你還在車上

我大概買一年半，2月買大，5月賣小，但我沒用新青安

現在要換屋很麻煩，貸款條件很差，而且要排隊，你現在這間新青安應是絕版的好條件，還掉很可惜。

回樓上elven大，沒錯，現在是40年/寬5/1.775%，之後我想一段時間也沒這種好康了，我想我就先不用這間換屋，感恩

沒錯 最好的條件 為何要捨棄