講到重劃區發展成蛋黃區的例子
大家一定都會講信義計畫區、新板特區
但這些地方本來就適合人居住
只是當時沒發展起來而已
而台灣現在狀況
卻是所有適合居住的點都已被開發光了
剩下那些被開發的新重劃區
不是靠山就是靠海
濕氣重、冬天冷
根本都是不適合人住的
像是林口、淡海
只是買不起市區的人被趕到那裡
讓你覺得那裡人變多了
但本身根本不可能發展成蛋黃區
蛋黃區最終還是會回歸現有的這幾個
因為他們比較適合人住
僅此而已
高鐵站周邊不就都在搞新蛋黃交通建設跟商業投資帶來就是新蛋黃如果還有遷都 一定還是有新蛋黃
作者:
hultese (hultese)
2024-10-20 03:32:00除非來個戰爭或是嚴重天災 要不然哪有可能遷都
作者: iamsowei (桐谷和人) 2024-10-20 03:41:00
少子化真是豈有此理！
作者:
drimp (drimp)
2024-10-20 04:07:00只要有重大交通/大型醫院/大型科技公司/大片重劃區/重點公家機關符合越多個的新區塊就越有機會成為新蛋黃，上述條件除了重點公家機關數量比較固定而且不太會時常遷移外，其他點都是陸續增加的，也導致一直出現人口增加的蛋黃，當然鄉下不用說就人口一直往蛋黃蛋白移動，跌到趨近於0然後結束
作者:
TFBF (清大張志豪)
2024-10-20 06:56:00可以變鴕鳥蛋黃呀
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-10-20 07:00:00所以妳所謂適合居住條件是啥
作者:
jubii 2024-10-20 07:16:00人口持續成長或遷移才會有新蛋黃區少子化 人口會逆成長 最後人也只是往原本生活機能好的地區更集中
作者: bob14 2024-10-20 07:29:00
桃園
作者:
shter (飛梭之影)
2024-10-20 07:38:00二十年前你以為信義計劃區是台北市東向發展的終點結果現在南港從邊界變成東區門戶再看看艋岬大稻珵的萬華區跟大同區現在又是何光景
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-10-20 07:50:00看以前青埔藝文那個死樣子 航空城不知道有沒有機會
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-20 07:57:00大同區 跟 萬華區 怎麼了嗎? 大同實際上比南港貴吧我是說同等的物件來說大同區有一部分是因為有飛機航道 不然肯定更貴台北市這個地方是因為老屋很多 你覺得老區很便宜而已..
作者:
pot1234 (鍋子)
2024-10-20 08:02:00竹北高鐵算嗎
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-20 08:02:00竹北只是一個新竹小小的區域而已新竹縣竹北市 多小啊 台北市貴只有大安區貴嗎?不是新房子貴沒有什麼 最可怕的是老房子都很貴
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-20 08:15:00是又怎樣不是又怎樣
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-10-20 08:36:00話不要說那麼死 凡事都有可能
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-20 08:39:00日本失落30年也會商圈移轉
作者:
ky82 (ky82)
2024-10-20 08:40:0050年後遷都都有人在講了，肯定會有的
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-10-20 08:41:00只有要不要 沒有不可以
作者:
triticeal (triticeal cartilage)
2024-10-20 08:44:00跟產業鏈有關係。我不看好淡海但林口以點來說變蛋黃區還是很有機會的
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-10-20 08:47:00屏東六塊厝阿！高鐵、科技園區還有台積電，妥妥的蛋黃
作者: TFK822 2024-10-20 09:00:00
一天到晚坐高鐵嗎
作者:
adort (dodo)
2024-10-20 09:05:00舊蛋黃區人還是很多不可能沒分到資源 新蛋黃區房價先炒一波了發展反而受限
作者:
adort (dodo)
2024-10-20 09:07:00像10年前北大很低價有大量自住的很難再有了
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-10-20 09:11:00台北 新竹東區 沒了
作者:
rockiey (lovemiya)
2024-10-20 09:33:00人流=金流，沒人哪裡來的蛋黃
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2024-10-20 09:34:00
你講的只有台北啊 而且有些居住地是可以被開發出來的 像員山子分洪蓋好後汐止就變好住了現在看到不好住的 也許只是還沒被開發
作者: ichbinapfel 2024-10-20 09:36:00
靠山靠海沒辦法發展？那台北怎麼輸香港？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-10-20 09:53:00
南部高鐵附近都沒開發XD
作者:
askey (像鑰匙)
2024-10-20 09:57:00現在是都心回歸~而不是都市擴張了
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-10-20 09:59:00交通建設要跟得上的話，雙北應該是沒了
作者: Kuansvs (Eagle) 2024-10-20 11:00:00
預算到哪就買到哪裡，其實不用管蛋黃蛋白蛋殼區，一切都是看口袋深度
作者:
waida (好大的風)
2024-10-20 11:04:00印度人大量來形成聚落蛋黃區
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-20 12:18:00你交通建設做起來 就會移居變蛋黃阿
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-20 12:21:00聽起來就是想要現成蛋黃的巨嬰
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-10-20 12:26:00下個蛋黃就是苗栗了，地廣人稀
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-20 12:36:00外國豪宅都靠山靠海 台灣魯蛇眼光奇怪
桃園的話 航空城(含青埔) 中路整開(不是現在的中路重劃)還有中壢運動園區(中壢後站那個) 這三處較可能成新蛋黃新竹的話近期竹北 未來可能二重埔 前提是科三開發順利XD
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-20 13:15:00魯蛇還是繼續租蛋黃區好囉XDD
作者:
elven (elven)
2024-10-20 13:32:00喜歡蛋黃就買啊，真的買蛋黃還來發這廢文?
作者:
fox5451 (fox5451)
2024-10-20 13:44:00台南東橋 南紡前面原本眷村改建都是蛋黃吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-20 13:46:00政策看下來 賴清德是最挺年輕人買房的好總統！
作者:
byhome (嚐嚐我的黑人頭)
2024-10-20 14:02:00高鐵啊…
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-10-20 14:04:00
高雄如果再拿這麼多統籌分配款，10年之後會變蛋黃
作者:
blue09 2024-10-20 16:38:00台灣就是一個蛋盒，只有一顆蛋叫台北市，蛋黃就台北市核心五區
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-20 17:38:00樓上中肯 ～ 一堆竹北竹北的是在幹嘛啊 XD那房價差不多的新莊二重也是蛋黃哦 XD
作者: tyl73939133 (tyl) 2024-10-20 18:16:00
轉移也是偏移一些 鄉民的轉移完全不是同一個地區了
作者: t1l31l3 (u,cococo) 2024-10-20 19:38:00
南港肯定是台北未來重心 超多大建設南港又新又多商場在蓋交通方便又有園區食衣住行育樂都有了
作者:
ppnow (no ways)
2024-10-21 03:06:0020年後，高鐵附近就是蛋黃區
作者:
ndshccs (IEEE)
2024-10-22 19:06:00苗栗高鐵搞不好有機會成為苗栗新蛋黃