嘉義科技建廠與房產需求 國產建材營運動能可觀
工商時報 曾麗芳
2024年10月21日 週一 下午9:14
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台積電在嘉科興建兩座先進封測廠P1與P2，因P1挖到遺跡，因此P2先動工，國產嘉太廠正持
續供應興建中。圖／國產提供
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台積電擴廠帶動嘉義房市熱絡，清景麟新案「高鐵科技城」，總戶數達645戶，混凝土需求8
萬立方米，由國產嘉太廠等廠商共送。圖／國產提供
隨著全球AI晶片需求持續高漲，台積電（2330）積極擴充先進封裝技術CoWoS的產能，嘉義
科學園區可望成為台積電封測重鎮。國產（2504）建材嘉太廠主力供應台積電嘉科兩座封測
廠，混凝土需求上看100萬立方米，等同5座台北101，加上取得清景麟「高鐵科技城」重磅
建案，龐大的科技建廠與房產需求，將為未來營運挹注可觀動能！
因應AI晶片強勁需求，台積電近幾年的先進封測廠投資版圖，從竹科、中科、南科延伸到嘉
義科學園區，今年宣布在嘉科興建兩座CoWoS封測廠P1與P2；據媒體報導，台積電計畫再增
建六座，國科會近期已啟動嘉科用地擴建評估。
由於嘉科兩座CoWoS封測廠P1與P2，其中，P1今年5月底在地質鑽探作業時，疑似發現文化遺
址而暫時停工，先進行P2興建。據南科管理局表示，預計10月底可全部清理完成，並將P1用
地交給台積電繼續建廠，預計2025年第三季裝機。
國產嘉太廠廠長陳以益表示，嘉太廠位於嘉義縣太保市，往東可與嘉義廠協同作業，往北可
與雲林斗南廠相互支援，由於鄰近馬稠後產業園區，充分掌握台商回流商機，過去單是馬稠
後一期，就供應松川精密、大成食品、大瓏企業、勤誠（8210）等指標大廠；其中，伺服器
機殼大廠勤誠，堪稱台商回流指標大廠，投資額高達32億元，全新自動化新廠已啟用，是馬
稠後一期投資規模最大企業。
隨著台積電宣布在嘉科興建兩座先進封測廠，國產嘉太廠也扮演主力供應的角色。陳以益表
示，一座封測廠混凝土需求約50萬立方米，兩座為100萬立方米，因P1挖到遺跡，因此P2先
動工，正持續如火如荼供應興建中。
至於馬稠後二期，國產嘉太廠也供應寶豐電機、益材科技、正新鋁業等指標大廠。其中，航
太精密與半導體零組件供應商千附精密（6829），預計投資30億元在馬稠後二期興建新廠，
日前已動工，混凝土需求約2萬立方米，則是國產嘉太廠積極爭取的目標。
受惠台積電擴廠效應，嘉義房市持續熱絡，目前推案熱區在嘉義高鐵站附近。其中，清景麟
新案「高鐵科技城」，總戶數達645戶，混凝土需求8萬立方米，由國產嘉太廠等廠商共送；
而鄰近的「嘉邑富邑」一至三期及崑庭建設太保建案，都是國產嘉太廠的供應實績。
馬稠後和台積電嘉義科學園區兩區間的縣治重劃區和高鐵重劃區真的前景看漲