[請益] 參考之前的實價登錄買得到房子嗎?

作者: Godfrey (小清新)   2024-10-23 09:48:49
自從內政部實價登錄上路後
賣賣雙方售屋成交的價格資訊
都會公開在網路上
但有疑問的是因為房屋價格是浮動的
所以要參考多久以前的價格
當作出價標準會比較合理
而且很容易隨便滑一下
就會看到更久之前的成交價格
如果參考稍早年度
大概108年或109年
那個時候的價格向房仲出價
這樣有機會買得到嗎?
作者: toto123 (煩.....)   2024-10-23 09:51:00
房仲網 開價 打8折 如果有接近自己心目中合理我才會談不然幾乎都跳過
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-23 09:55:00
可以呀,我參考頂埔80、文山120的實價登錄,仲介都說下次直接約小房間出價就好
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2024-10-23 09:58:00
你不是已經買到了?
作者: eulbos (反串魔人)   2024-10-23 10:04:00
樓下說一堆打折房你偏偏要加價買那我也沒辦法
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-23 10:08:00
樓上買到打折二手家電了嗎?沒冷氣熱水很哈扣耶
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-10-23 10:12:00
問房東阿 問我們幹嘛
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2024-10-23 10:20:00
現在還不行 但是112下半年的可以試試有機會
作者: eulbos (反串魔人)   2024-10-23 10:20:00
熱水器送來好幾天了 但安裝人員遲遲還沒跟我聯絡=.=
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-10-23 10:46:00
怎麼不行
作者: welovee   2024-10-23 11:07:00
蛋殼區有機會,其他地區大部分只能意淫了
作者: yytseng (yytseng)   2024-10-23 11:43:00
你買台中大安區的可以,買台北大安區的不能
作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人)   2024-10-23 11:46:00
台南熱區不行,直接謝謝不用聯絡~台中七期中古新古可以,預售沒機會
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-10-23 14:04:00
當然是參考實價登錄啊 一堆房仲一直洗腦說不能參考 我台北市今年買三間了 實際上我出價都照實價登錄來出的啊當然你要拿近期的 前幾年的就算了吧
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?)   2024-10-23 22:07:00
想像很美好,現實很骨幹

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com