看到這篇文就想起前幾天經過A20建案的昭揚接待中心
我只是停好車在旁邊，接待中心的阿北就走過來問我，是不是要看房子?
我說沒有，我只是來附近辦事情
阿北就說: 進來看看阿 ~ 或許就買了
我就笑笑的回應不必了..
但內心想 ~ 欸~ 聽說這案子開賣當天不是很火熱嗎? 怎麼需要這樣招攬生意?
稍微介紹一下A20目前的狀況好了，給有興趣的人參考
機能0，成形必須至少還要10年，現在就只有捷運而已 ~
而就算成形後，大部分的機能還是得靠青埔跟中壢，
因為除了住戶外不會有人來A20，是個孤島型的重劃區
A20群、青埔群常常看到某些對立言論實在很有趣
認為買在A20，45萬/坪以上的人應該要加價買青埔
而已經買A20建案的人，要別人舉例青埔45萬左右，走路5分鐘能走到的建案有哪些?
然後每天都在算青埔如果70萬/坪的話，那A20是不是有超過50萬的價值?!
接著就會暗自竊喜自己買對了這樣
然而!! 到底哪種人會買A20呢???
我自己分為
1. 後悔沒買到青埔，現在青埔漲了只好退而買A20，希望也能享受高鐵的便利
2. 想要捷運便利生活的人
3. 聽太多投資客言論，買重劃區第一、二案絕對不虧，因為有拉抬效應(投資)
不管是A7 A10 甚至現在大家看到的草漯都經過盤整
可能2X 3X 然後盤了一陣子後，因為房市火熱突然向上噴出，累積了一群買在低價的人
但A20不一樣，它是在買房氣氛火熱的時候，橫空出世的新重劃區
第一案3X後，很快就來到均價4X
接著第二大案，1千戶左右的宏普序時代
號稱A20指標性建案，買到賺到
面捷運軌道低樓層只要33萬~35萬 ，瘋搶
但大部分還是買到42 ~ 46萬 ，就算如此，買到的人沾沾自喜，
認為自己只要等青埔拉抬就好，
我自己是沒有很喜歡這案子啦，優缺非常極端
那個2-3樓都是微型商辦的設計，實在讓我怕怕的
https://imgur.com/NJTWCTE
將近130戶! 這自住你能接受嗎?? (我不行...)
如果是大坪數商辦就算了，這種微型事務所空間也不大，再加上是中壢
你覺得會是甚麼行業進駐呢?
一年過去了 ~ 之後建案大多都還是在 44 ~ 48萬盤整
完全上不去 (當然還是有1.2個建案不小心摸到50)
現在限貸令的風頭上，A20究竟是否還能夠創價漲上去呢?
如果A20能在3X盤整久一點，而不是馬上跑到4X，或許還是很吸引人購買吧!
至於生命園區、紡織廠、傳統工廠的噪音廢氣..等等
前一篇的推文已經有提到許多了，就不再說明了!~~
參考參考囉 ~