※ 引述《elven (elven)》之銘言：
: https://i.imgur.com/c5nIZfP.jpeg
: ● 房價：
: 民國 101 年第 2 季以前資料，以財團法人金融聯合徵信中心提供房貸擔保品鑑估價格統
: 計值，民國 101 年第 3 季起採用內政部地政司提供之不動產成交案件實際資訊申報登錄
: 之住
: 宅類交易價格資料，並統計得出中位數住宅價格。
: ●房貸：
: 以二十年期本利均等攤還方式，貸款成數為七成，計算每月應償還本利
: 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。
:

真的樂哈哈 https://imgur.com/eeJDPpH

算出來的真實意義就是未買房的中產家庭，做買房決策參考，市場上實際投入的負擔率在哪裡如果看的物件算出來，遠大帶市場狀況，就算銀行肯貸，後續會相當辛苦現在這數字我看不出來這種算法在某些地方是"根本買不到"的

你這算法只要70年貸款就可以負擔2000萬以上了啊只要年份開放上去就可以拉高房價

而且貸20年和貸40年的70%負擔率，天差地遠用20年是為了嚇唬誰?