最近要辦第一間房貸款，
房子是自住用，預計持有10年+，
想請教板上大大們兩個方案哪個比較好
A方案，貸8成（農會）：
1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
410萬，30年寬3 ，利率2.185%
開辦費+聯徵費～4000
B方案，貸85成（公股銀行）：
1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
498萬，40年寬5，利率2.5%
開辦費+聯徵費～23000
作者:
ZackRyo (御守)
2024-10-29 15:26:00就B阿，無敵的吧這條件
作者: toeternia (黑大佐) 2024-10-29 15:28:00
我會選B,話說有這種條件的人怎麼會問這種問題..
作者:
akita690 (akita690)
2024-10-29 15:35:00這時候貼上來是炫耀文，沒差什麼錢
作者: toeternia (黑大佐) 2024-10-29 15:44:00
…那詳細說明一下，B方案的優點是貸的錢比較多且年限較長，A方案只有前三年月金流少2600這個優點，五年後月金流差幾百塊=沒差
作者:
Goog1e (咕狗)
2024-10-29 15:45:00這有什麼好問的 你的疑惑是什麼
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-10-29 15:50:00請教一下要怎麼樣才能同一個銀行貸2筆
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-10-29 16:06:00
秒選B，利率差千分之3，等於每年多花不到1萬5，多借88萬
作者:
onetmac (蝶月)
2024-10-29 16:41:00開辦費23000 猛耶
作者:
OtterMan (OtterMan)
2024-10-29 17:01:00哇現在開辦費真恐怖@@
作者:
xiaohaha (frychicken)
2024-10-29 17:06:00羨慕
作者:
yumima (CPBL全壘打王高國輝_39轟)
2024-10-29 17:25:00B太爽了吧
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-29 17:25:00你的分數應該是高的
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-29 18:00:00
寬五 你會有更充裕的時間準備穩定的現金流
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-29 18:02:00B 然後問他你辦張信用卡之類的能不能算比較便宜
作者: remember246 (忘了) 2024-10-29 18:09:00
開辦費不是都8000嗎？
作者: iamiam (dvw) 2024-10-29 18:30:00
應該是公教
作者:
elven (elven)
2024-10-29 18:32:00B，很優
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-10-29 18:57:00B哦！
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-10-29 19:39:00您的條件大約什麼程度方便透露嗎
作者:
salvin (新星)
2024-10-29 20:22:00B
B應該是臺企銀吧，你幹嘛不去臺銀貸全部2.185，40年(如果你是公教的話)，不是就當我沒說吧
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-10-29 20:31:00
建議選寬五
作者: iamiam (dvw) 2024-10-29 21:09:00
請問開辦費是對保的時候就要付嗎？
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2024-10-29 21:14:00開辦23000？
作者:
GPGO (GPGO!!)
2024-10-29 22:03:00所以現在都說了不是貸不到錢 是你條件不夠好銀行不給你貸款能貸到85成 優秀
作者: beloved319 (普利基) 2024-10-29 23:28:00
怎樣的條件才能貸到這樣阿? 有薪轉戶年薪300?
作者:
kdevil (WOW:))
2024-10-30 00:51:00我9月底交屋開辦費15000怎麼越來越貴