※ 引述 《a45601236qq》 之銘言：
: 本來想在推文說魯空財商差掛個平轉就能高潮被騙剛好
:
: 塭仔群昨天也有平轉笑話
笑話是你吧
https://i.imgur.com/YeL5dBt.jpeg
591打個賠售就可以去談了
要平轉也還不簡單
看他合約買多少啊
預售屋合約要平轉第一件事情
就是叫買方拍合約書上的價金
你是不是沒有預售屋換約的經驗啊？
整天只會拿網路上開價在那邊自嗨
再講一次
要平轉就是叫買方出示合約書
上面會有買賣房土車價
買1000賣1000
6%給仲介
這就叫平轉
房版盡是這種沒經驗的充斥板上
看了實在有夠煩

不是啊 標題打個賠售 就是賠售 那我家附近那間老是寫跳樓拍賣的 老闆不就整天跳樓

樓上XD

所以我說要賣方出示合約啊

你在搞笑？

XDDDD

Ibiza你有預售屋換約過嗎？

我是沒有 但我知道不能在591看標題決定是不是賠售

另外實登就可以查詢到的東西，除非是蓋牌，要不然多此一舉

查這個沒有意義

所以我說要就是去問 然後叫他拍合約書，要跟合約書一樣才是平轉，然後仲介談他要的佣金，所以平轉+佣金一定是大於元買價，再等久一點就會有低於合約價的了105年就不知道幫多少人處理，所以現在只是重演105而已

你先問屋主願不願意再說吧要不然都只是幻想而已

原來如此 這樣要平轉可不是空口說白話了

一堆假平轉真逃漏稅，難道你不知道？正如你之前所說平轉是FOMO仔相信C大這種笑話一樣

XDDDD https://i.imgur.com/OAMpSFw.png

https://i.imgur.com/kjpoe89.jpeg類似這種，只要賣房不出示就不用鳥他了

？？？i大，n大不是說去看買家合約

？？？終究是要看合約的　那拿著591搜尋是要幹嘛XD

看到591那段真的很想嘴一下XD

我是覺得 主張有賠售有平轉的 是不是先自己把搜尋出來的這些案例都約出來看過 再來講有幾間賠售幾間平轉 口以嗎?

我都貼解約了，能平轉把頭期款拿回來何不平轉要解約？解約是要扣錢的耶～會解約就是車門焊死，沒焊死當然跑啊，成本低小賺成本高平轉很合理，這都是105的流程啦後面還有戲

搞不好是建商賠錢解約啊XD 光是貼無法證明甚麼XD有甚麼糾紛 誰賠誰 甚至沒賠建商甘願漲價另外賣 誰知道

自己判斷啊，不是買方停損還不趕快去補貨在這邊槓什麼

所以 不是像你說的 一定是買方賠錢解約嘛XD還是得自己判斷 對吧XD

但我感覺建商花錢解約的案例應該不多？

到底幻想完沒有？

上面那個漲太多 不肯交屋的就是想賠15%解約啊

如果房價漲 建商就要花錢解約 我感覺這建商的房子之後接受度會降低不少

話說清華安富指數這個月是要拖多久...

那個d卡文吧

一案建商哪有怕你之後啦XD漲超過15% 建商想賠15%解約 這個大家多少都有聽過吧

C大不用太在乎那個槓精啦 不管講什麼都要槓到贏，連預售屋換約都沒操作過又在那邊不知道供三小，懶得鳥他還建商毀約，民法毀約要賠多少都不知道看了有夠累

就我一次的換約經驗（真的很珍貴因為未來預售屋都不能換約了） 賣方沒必要騙人因為最後原始契約還是會拿到建商那邊

不是騙人啊 就只是漲太多 凹你15%解約而已

你不肯就是各種刁難啊

沒啦我是說591上講的平轉 應該都是真的

C上一篇推文不就有人說 有一個講平轉 其實是+300的?標題寫甚麼跟實際交易是兩回事啊

平轉 = 買方就承接合約而已 給多少就看工程款已經繳多少 他騙你的意義很小

跟中古車一樣先騙打電話吧（？）

我來看看那篇文章在寫什麼

難道我家附近的跳樓拍賣是騙你?

上一篇就在一堆寫平轉的案件裡面 找到一個賣1350萬 但當初實登1060的

詐騙案那我就沒想法了

笑死 到底誰沒平轉經驗 一堆標題騙人

這也不是詐騙案啊 就只是關鍵字吸引你點閱

但我認真覺得那個+880萬 95%是狄卡文xd

沒交易過才會信

就是廣告不實啊 平轉就承接合約 不用額外給錢才叫平轉

廣告不實 這是沒錯 就跟跳樓拍賣一樣

用平轉來宣傳結果還要補錢 就廣告不實r

+880萬的我是不知道真假 但漲太多用各種手段逼你接受解約的所在多有#1YP2Dc9W (home-sale)

我買房經驗少 逼解約我就不太清楚了

房地產週期這麼長， 更不用說沒量以後之後方向往上還往下還是平盤，至少半年後甚至一年後才知道，因為根本不曉得到底多少人槓桿開到爆炸，如果沒人爆炸就是籌碼集中不會跌甚至還會往上漲，但如果一堆人開到爆炸就是虛胖之後一定超跌，金融商品就是這樣會超漲超跌，因為人都是不理性的，就算在幣圈股市做程式量化交易也常常一堆上引下引，因為到完全定價都還是有時間差，掌握那微幅edge 就是你的alpha

Nova也很好笑 之前還在當銷售的時候 幫建商延遲交屋護航是這樣講的 #1W3XApia (home-sale)

如果我是買家，我認為的平轉也是如此啦

ixxxx喜歡槓到贏是真的 = =

槓輸喜歡說別人槓也是真的XD

591上面參雜假平轉，沒經過驗證的通通直接拿來引述，這就是不嚴謹，上次拿沒日期的片段解約資料來引述的教訓還不夠？這在嚴謹的人眼裡是不ok的。

說實在的 從你說會崩到現在也超過一年了 你是不是把出大事的時間改成兩年比較好XD明年還沒崩的話就改三年

之前有一間三重的三房，591掛9000多萬，他喜歡掛爽也可以很多591賣掉的案件，房仲也繼續掛著吸引你點進來推其他間更別提很多把車坪算進權坪然後聳動喊著價錢破新低要賣的

也會有賣掉12樓留著繼續賣，有人打來問就說剩13要不要

說到底591就是一個摻雜很多誇示標題的網站，到底有多少

9/20到現在不管賠售平轉還賺錢也要12月才會出來呀

應該說任何房仲平台都這樣，我覺得信義是相對規範的了

所以我不是說了 反射弧會很長，要等痛感到再賣也行呀，但到時候人會比較多建議不要踩踏就是了

有買過房的都知道591的標題根本不能直接全部當真拿來引用 XD

那也應該把半年到一年改成九個月到一年 對吧XD明年就改成21個月到兩年 你說好不好Xd2024年中到年底 不就你講延後半年到一年 該不是從2024年中到年底之後的半年到一年吧XD都十一月了 沒發生就沒發生 誰槓誰啊2024年底就快走完了啦

真的沒必要爭，明年就知道答案了不是嗎? &^^ PEACE

不如你給個指標 Q4的國泰指數低於多少算你贏?不用講這麼多 Q4的國泰指數 給個數字比照2015那一波 應該起碼-10%?

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還是你要-5%?講個數字嘛Q2是148 Q3是158從你開始講的Q1是139 前一年Q4 137你給個數字 不然到時候又在那邊你贏了-10%的話 低於125算你對?還是你要從148算?低於133算你對?給個標準嘛從開始講會崩 指數從137->139->148->158, 到現在還在嘴硬你給個數字給大家當標準 這應該不是過分的要求吧

跳樓大拍賣是很好的例子，nova身為代銷應該懂才對。一直不認就是一直在凹他說房地產要跌的預言

看來是給不出來了 給出數字到時達不到就沒辦法凹了

最有名的槓精

應該是在八卦版被水桶閒的發慌，連這種都要槓有夠無聊

開頭就說打去問了 魯多只會跳針不可能 騙人的啦跟文盲槓只是浪費時間而已 就沒要討論的意思

IB大原本意思是資料要po出來前，先驗證過再拿來引述會比較恰當，因為591標題為吸引人點閱可能會誇大不實。這樣不算槓吧？而且不應該是隨便po個資料上來下結論，再來說你們可以自己打電話去確定真偽。嚴謹一點的人看到這種不嚴謹的文章通常都會看不下去。

哭

笑死，開頭就說打去問要幹嘛，你發上來之前自己先打去問查證一下不會喔該查證的人是誰？說今年下半年會崩，給個數字都不敢

我真的快被這些死多頭槓精笑到想痛罵他們髒話 整天在這邊指鹿為馬整天唬爛嘴房價不會跌 你不怕下地獄嗎 槓精 我在這邊貼出真的平轉賠售 屋主落跑 你要不要下跪跟Nova道歉https://i.imgur.com/CpQoGIo.jpeghttps://i.imgur.com/mMskZyC.jpeghttps://i.imgur.com/BouVt0M.jpeg不要當版友都是瞎子，明明一堆真的賠售平轉 你們這些害死人不償命的死多頭 整天在那邊白的說成黑的 整天鼓吹洗腦房價只漲不跌 是不怕下地獄嗎給我滾出來道歉

某人搞笑？前面已經有人做統計還在先入為主到底是在工啥洨

我怎麼覺得是在吵兩件不同的事情就有人吃飽沒事想抬槓而已有標題打廣告騙點閱的 也有真平轉的 不就這樣嗎

樓上說的是n還是i

推樓上，原本是單純資料引用者應負責先查證的問題，後來不知道為什麼演變成看多看空的問題 XD

XDD寫實

預售就看海悅股價 目前海悅多頭力道真的完全舉不起來

有啦 之前有說數字是2025Q2跌到2023年初http://i.imgur.com/GnScYar.jpg明年6月再回來看看

最挺年輕人買房的賴清德總統 加油

好，我們先記者，明年Q2要回到130.98大約是三季跌20%

一堆坪轉賠售是什麼？我光看裡面有浩瀚創立方就知道有鬼實際上一個相對正常的案件就不太會走向平轉賠售的局面即便賠售案件存在，那也不是一句風向就是這樣可以解釋的不然怎麼有賺錢的還是一堆？

看了真的有夠煩

代銷仔就邏輯死亡啊，那廣告當現實。一堆說賠售的到底賠售了沒有？比實價登錄低就喊賠售，私底下加錢說平轉的不是一堆？代銷仔24年快過完了要找理由，不然下半年出大事要怎麼硬凹？

台灣房價只漲不跌，看空會被嘴爆，幫補血

你應該要停止精神污染公眾閱聽看板了

整天討罵，是有多M？

已經把說謊當飯吃了