2014衝上高點尤其重劃區
2015氣氛不對運量下跌元年
2016啟動下跌模式，預售+10年內成屋，重劃區做慘，都開啟大怒神
市中心老屋影響小非常多，可是某些案子需要周轉去化慢只能賤賣
不過也因為預期跌2014~2017房租爆衝到一個不行，預期下跌高一點租省房價
2018~2022坦白說房租漲幅趨緩，2023又開始漲但房價也漲不動，2024是房租房價雙噴
當初看空的人有多少人在2015~2021之間買房
不要說最谷底的2017~2019買
有警覺的2020~2021開始加價買
而不是2021想用2018價格買，然後房價依然是2021，天底下沒這麼好的事
如果沒有買繼續觀望的，就陷入四扒模式
漲房租 扒2014~2018
漲房價 扒2019~2022
漲房租 扒2023~.....
漲房價 扒2023底~.....
會不會有被五扒的
看到新青安前被亂買亂賺，信貸+炒股+質押，去買貨車席套利
結果卻房價利率套在最高點(信貸房貸都套最高利率)