Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制

作者: Tosca (hi)   2024-11-04 09:52:24
※ 引述《domplway (寶寶貝)》之銘言:
: 短期本來就各種因素導致資產波動,只用薪資去推論真是萬萬萬萬萬不可,好資產長期上
: 漲概念倒是沒錯
好資產短期會撐得住
但長期來看不管好壞資產都會漲
這是廢話
長期了話連養樂多王子麵都在漲
這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升
所以漲都是漲通膨的
如果連王子麵都在漲
一塊土地一間房子在怎麼爛 是要跌甚麼??
: : 這些一無是處的人
: : 不用讀書 不用進修
: : 不用去取得任何證照
: : 不用拿到任何專業技能
: 這個言論真的母湯,拿著資本主義的好處,罵著承受資本主義苦果的人
: 如果沒那些你所謂一無是處的人做著一般人不想做的工作,這社會沒那麼舒適,可能公廁
: 比現在更髒,路上垃圾更多等等等…
我承認我這樣發言有點極端
如果有版友覺得被冒犯
我在這邊道歉Orz
到我要強調甚麼?
任何人都不該去領基本工資!
你光會開車就好
任何一種司機都不可能用基本工資請地到
不管是開計程車 開客運
這些司機怎麼可能領基本工資
更不用說開大卡車連結車
那薪水都嚇嚇叫
光有駕照就不該領基本工資了
我就不懂為什麼還這麼多人甘心去領基本工資
然後大家幫他們叫屈???
到底是有多委屈???
我出社會將近二十年來沒有一年過年可以放完整年假
不是在醫院值班就是在診所上班
我們就不委屈?!
高收入就是辛苦換來的 不然呢????
: 依照你的邏輯,基本工資漲50%,我房價不要求多也漲50%就好
: 中產有房子沒問題吧?房價一千萬下去漲,基本工資年薪34萬下去漲,那持有資產就贏爛
: 啊,哪裡靠近底層,明明就遠離底層,拿薪資在跟基本工資比是把思維做小了
中產有房子只是讓你減緩流向底層
沒房子純租屋的中產
十年來虧超大 根本嚴重向下沉淪
簡單說啦
一個社會運作就是需要"底層"
中產以前會爽就是因為相對於底層 他收入很高
公務人員普考 起薪三萬八
以前陳水扁時代基本工資17280
你當公務人員薪水就是基本工資兩倍起跳
當然好棒棒
現在呢?
普考起薪還在三萬八
問題是後年基本工資就要破三萬了
你考個公務人員進去 薪水才比基本工資多不到30%
靠杯 這不是底層等級的薪水是甚麼????
這個國家已經搞到
考試進去做公務員當社會底層????
你今天國家拼命提高基本工資
十年來提高了將近40%!!
結果社會上其他中產階級薪資漲幅跟不上
更可笑的是連公務員薪資漲幅也跟不上
根本大家集體向底層沉淪!!
你先問問你自己
你的薪水跟十年前比
有沒有漲40%?
沒有了話 你們就在向底層邁進阿~~
那你說要怎麼減緩向底層流動?
對 中產階級的房子就是中產階級的浮木!!
你十年前買一間1000萬
十年後現在值2000萬
你薪水漲不到40%
沒關係
十年來你房子就幫你賺了1000萬!!
一年一百萬
這不就補足了沒漲足的薪水??
一堆財商很低的會嗆我
房子不賣又拿不到錢
對阿 所以拿去賣阿
你老了 缺錢退休
就把房子拿去賣一賣
到時候那間起碼值三千萬甚至四千萬
你有四千萬現金在手還怕沒地方住????
到底在公三小XDDD
所以在怎樣都該買房好嗎!!
沒有房子的中產階級
只會被不停調漲的基本工資淹沒
注定要向下流動的!
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-11-04 09:55:00
事實總是傷人
作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人)   2024-11-04 09:56:00
尊重個人命運,放下助人情節啦~~
作者: foda (啾咪)   2024-11-04 09:56:00
到時候雞排可能都 300 塊了,4000 萬還是底層呀
作者: iwei0930 (易容)   2024-11-04 09:58:00
脫口說出受資本主義之苦就知道沒救了
作者: vict1 (vic)   2024-11-04 10:00:00
現實是連租金也漲很多 就跟美國連租都租不起都可能發生
作者: marcowang (marco)   2024-11-04 10:01:00
雖然傷人 但很實在的分析
作者: wang56 (wang56)   2024-11-04 10:05:00
寬限期內不會漲價,新青安首購拿一堆頭期款出來套牢幹嘛?跟本讓新青安族群去接盤讓投資客下車
作者: pz5202 (tata)   2024-11-04 10:06:00
推推!
作者: wang56 (wang56)   2024-11-04 10:06:00
這些被套牢的首購,也沒其他資金投資,只能努力工作永遠翻不了身
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-11-04 10:07:00
推一下,那個寶寶貝篇說不出來的怪
作者: pz5202 (tata)   2024-11-04 10:10:00
每班都有第一跟最後一名,結果不鼓勵大家向第一名看齊,反而是鼓勵大家往最後一名方向前進最後一名很可憐,所以直接加20分?!
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2024-11-04 10:13:00
這就回到一個議題,是否要移入移民來承擔這部分,因為不少國家就是這樣做
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-11-04 10:14:00
40總是這樣,不然給50好惹
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2024-11-04 10:14:00
因為即使出國工作,有可能是能力好能領較有競爭力薪水,導致居住品質提升,不然對於國外來說,這就是貢獻本國稅收如果沒累積資產,這情況又更明顯
作者: pz5202 (tata)   2024-11-04 10:15:00
然後最後一名覺得20不夠,要再加20結果加一加 補助領一領 搞不好比中產還更多 大家都來躺平好了
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-11-04 10:20:00
就是分享太多浮木才讓房市漲超過通膨
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2024-11-04 10:21:00
拼命調基本工資真的是在殺中產
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2024-11-04 10:21:00
然後假設中產跟基本薪原本月收比例是4B:2B, 經過調薪變成5B:3B, 在月收拉近的過程的確會因為可支配所得相對下降影響生活品質,因此如果沒有額外資產的確可能會受影響
作者: as6633208 (okokokiknow)   2024-11-04 10:28:00
基本工資漲=房漲,政府可以邊喊打房邊漲基本工資,實際上還是房市利多,不過公務員普考確實也是很多沒專業的人的選擇,薪資靠近底層也是不太意外,但觀感還是不好,畢竟一個考試進去的職業,領得跟沒專業的差不多,沒專業的薪資漲幅還高過公務員,鐵飯碗快變成木飯碗了
作者: alexstag (alexstag)   2024-11-04 10:32:00
酸:誰叫你愛賺錢,過年還要上班
作者: as6633208 (okokokiknow)   2024-11-04 10:33:00
剛剛隨手查一下,行政院最新公告2025基本薪資又漲4% xD
作者: dophin332 (...)   2024-11-04 10:34:00
也對 該設計永居權了吧
作者: as6633208 (okokokiknow)   2024-11-04 10:39:00
106年20,008,114年28,590,(當期-前期)/前期 *100=42.8%,8年來增加42.8%,8年薪資成長少於42.8%的都是往底層邁進
作者: jaricho (...)   2024-11-04 10:40:00
吐司大 吐的是實話 推前一篇反駁吐司大的 竟然是設定中產有房的前提 呵呵 結論竟然還是抓有房房產增值的浮木來設定不會向下沉淪. 那不就代表沒買房的中產就是向下沉淪.
作者: cblade (cblade)   2024-11-04 10:44:00
現在就是較辛苦中高薪的工作,一堆人不愛幹,坐辦公室搶翻
作者: alexstag (alexstag)   2024-11-04 10:46:00
沒買房怎麼會是中產…
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2024-11-04 10:50:00
其實房屋在散戶手上,反而租金會受持有者不同想法影響,如果都集中到法人或較專業出租的自然人,就可能會用投報率來估計,這樣就會走向歐美租屋門檻越來越高情況
作者: cblade (cblade)   2024-11-04 10:51:00
現實很多沒房的第一心願都是想買房,空方也是希望房價崩買便宜的房
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-11-04 10:57:00
為啥你會覺得養樂多王子麵是壞資產?你的認知根本有問題所謂的壞資產 應該是賠錢的東西你真確定賠錢貨長期下來也會漲嗎
作者: alexstag (alexstag)   2024-11-04 10:59:00
中產就跟「小康」一樣,根本沒定義,自己覺得是就是,或是國家說你是就是…
作者: leadergod1 (自閉兒)   2024-11-04 10:59:00
公務員是被一些無腦長官的冗事害的,行政效率極差無比,一堆電腦連SSD都沒有,慘到不行,不然育嬰、年假請好請滿,也是爽過,公務人員少,是因為外面現在真的比較好過,算是好事,不然看對岸搶破頭要進去當公務員,然後整個社會一起向下沉淪,也是一起悲劇而已
作者: as6633208 (okokokiknow)   2024-11-04 11:01:00
租屋投股派比較多主張房產只勝在強迫繳款的習慣,如果可以拿同樣的習慣投0050,扣掉稅股贏
作者: speculator (傑克丹尼爾)   2024-11-04 11:01:00
辛苦考公務員結果賺沒外勞多 真的慘
作者: jackself (愛做)   2024-11-04 11:05:00
原Po說得很好 底層就節育吧 生小孩是罪過
作者: jaricho (...)   2024-11-04 11:09:00
最底層其實在台灣目前是正在拉進與中產的距離 基本工資年年上漲 目前又開放買房政策綠燈給底層 其實不管加薪幅度和買房政策都是相對利於底層的
作者: pz5202 (tata)   2024-11-04 11:12:00
73F 再怎麼有利 沒住上大安區的房子 這讓利永遠不夠
作者: cedric1982 (無限期的熱戀期)   2024-11-04 11:13:00
沒錯,兩千萬房五年後就漲到兩千五啦房價未來每年都漲5%,拼死也要上車
作者: cr00se (cr00se)   2024-11-04 11:16:00
整天中產中產掛在嘴邊,三四萬就不是中產,時代科技進步公務員那些糞事就是那個價好嗎,要不努力充實一下做科技業資通訊==如果公務員調薪起來也是現在的高薪仔來搶,本來考得上就乖乖滾回去底層==
作者: cedric1982 (無限期的熱戀期)   2024-11-04 11:16:00
漲5%,1.獲利了結,2.增貸去炒股
作者: cr00se (cr00se)   2024-11-04 11:17:00
低薪仔要有自知之明不要領葛三四萬自以為中產在那邊哭==年薪沒破百都是不夠努力好嗎==
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2024-11-04 11:35:00
T醫生除了黑++小三之外講話都很中懇啊
作者: yf7616 (大寶)   2024-11-04 11:36:00
實話總是傷人,推吐司大
作者: CA1ROS (不是太好的地方....)   2024-11-04 11:36:00
太直接的事實就有人受傷
作者: floatfaith (floatfaith)   2024-11-04 11:40:00
推推推 吐司大中肯
作者: alanjiang (我只是想看清自己)   2024-11-04 11:41:00
中產好可憐,還是去當底層比較蘇胡哭喔 小三所得和基本薪資成正比喔 看來當小三可以抗通膨
作者: z5411 (bonus)   2024-11-04 11:51:00
底層才要升小孩好嗎 拼一波翻身
作者: longkiss0618 (劍舞北極)   2024-11-04 11:55:00
10年前1000萬的商品10年後變舊了反而要2000萬 合理?
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-11-04 12:04:00
因為新房子3000萬了 所以很合理
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-11-04 12:17:00
醫生有什麼好委屈的,自己不去爭取的人家疫情的時候要你供體時艱幹嘛理他買不如租?台灣房東那種鳥樣,還是買房比較實在啦
作者: klwei (漂流)   2024-11-04 12:23:00
完全同意你
作者: alotofjeff ( )   2024-11-04 12:38:00
工作12年薪水漲400%,認真真的必須是一種文化
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-11-04 12:41:00
新竹端盤子都40k普考38k笑死人
作者: TeamFallBack (寶貝寶貝我來囉)   2024-11-04 12:54:00
很傷人 但是事實
作者: tbiarenas (tbiarenas)   2024-11-04 13:41:00
只要沒通縮所有東西只會越來越貴
作者: zuchen   2024-11-04 14:13:00
靠夭幹公務員每年加薪幅度都輸基本工資,爛公職遲早變底層
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2024-11-04 14:31:00
公職因為穩定性跟傳統印象,還是會有人去做,只是素質可能會跟以前有差不過現在勞動人口減少,時間其實成本提高,讓更少人花時間在考試也可能是一種方式
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-11-04 14:36:00
讚 感謝賴總統力挺年輕人買房
作者: u9313091 (terry)   2024-11-04 15:01:00
這幾年公務員都有調薪,普考有四萬多 高考5萬多了,不過要買房還是很難
作者: QDR18 (MTK_JM)   2024-11-04 15:24:00
不是 原本那篇就講得很清楚了啊然後我也常常聽不懂什麼紙上富貴 本來價值就會隨著時間流動而改變 現金也是啊
作者: mitsloanboy (GG輪班救台灣)   2024-11-04 15:50:00
一直調高基本工資就是前八年那種左膠白痴政府的德政啊哈哈,硬搞個有做事的樣子而已
作者: APC ( 能搞革命 我很快樂 )   2024-11-04 16:00:00
笑糬,考公務員又沒有保底社經地位
作者: antigidu (YaSu)   2024-11-04 16:05:00
之前還把公務員妖魔化 砍他們退休金
作者: wed3qla (阿川)   2024-11-04 16:40:00
起薪還要再扣退撫呦,離基本薪資更近
作者: KrisNYC (Kris)   2024-11-04 17:00:00
我發現醫生的共通點就是抓重點能力都很好真的不愧是被各種考試篩選15年出來的菁英
作者: Annis812 (Annis)   2024-11-04 21:02:00
主要房子不該賣超過薪資太多 幸福遞減
作者: physicsdk (我是小洛)   2024-11-05 07:32:00
台灣真的就是在讓低端去當公務員癱瘓整個公家單位體系

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