[新聞] 歸仁高鐵產業進駐帶動買氣 晚1年置產新增

作者: jump0517 (Sonic)   2024-11-03 23:10:48
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https://tw.nextapple.com/property/20241101/863FEA49B2CD01AE572638EDFAA5947F
內文:
歸仁高鐵產業進駐帶動買氣 晚1年置產新增房貸超過150萬元
【記者葉家銘/台南報導】隨著房價不斷上漲,也讓民眾購屋坪數持續減少,都會區購屋主力也多落在2-3房,《壹蘋新聞網》依財團法人台灣聯徵中心統計,今年上半年台南新增房貸授信額,多數行政區落在總價千萬元內,僅東區突破1000萬元來到1008萬元,而新增房貸授信額最多落在歸仁高鐵,晚一年多153萬元,專家分析,區段預售屋均價不斷上揚,帶動整體價格提升。
當房價不斷上揚,購屋族考量到自身經濟壓力,往往會縮小坪數置產,該現象可從近年來推案超過9成屬2-3房看出端倪!《壹蘋新聞網》針對今年上半年台南新增房貸授信額統計發現,歸仁從600萬元上升到754萬元,增加153萬元;東區授信額首度突破千萬元來到1008萬元,相對去年大增107萬元;而新市受到南科效應影響則提升將近百萬元,今年來到736萬元。
麟裕國際總經理謝宗澂指出,歸仁房市發展圍繞在高鐵生活圈,隨著沙崙智慧科學城建置,加上近期中研院南部院區完工,院區未來朝向發展量子科技,成為國家發展AI產業重要一環,該現象也帶動整體區段市場動能,目前當區房價依地段產品力不同,從3-5字頭成交不等,當中公司銷售案「坐忘林」具當區少見鄰近80米林蔭大道,屬區段少見超低建蔽率個案,購屋總價含車位落在1200-2000萬元,鎖定科技人才置產。
心得:
福裕這個案子室內真的很小
幾乎快是千萬大套房的等級了...
作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人)   2024-11-03 23:16:00
戶數太多了,這個價格真的有別的選擇......
作者: drimp (drimp)   2024-11-03 23:25:00
鳥不生態的地方 但可以壓對的人對的黨再執政100年 賭一個遷都南部不生蛋啦
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-11-04 00:03:00
功德有機會28年屁股拍拍滾蛋,台南還不一定1200-2000差不多是東橋3房新古的價位
作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人)   2024-11-04 00:09:00
東橋現在新成屋(某橋國中第一排)低樓層21XX左右(1車位)~仁和附近也有別的選手
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-11-04 00:53:00
讚 感謝賴總統力挺年輕人買房
作者: over999 (唉呦)   2024-11-04 10:00:00
買坐不如買達利或春福 地點更好又沒這麼盤
作者: griffiths (晨)   2024-11-04 11:38:00
春福和達麗也很盤吧?

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