作者:
littlea (å–”)
2024-11-04 11:51:58金龍危機打趴那些喊過頭的郊區
房地產最後還是location location location
好奇大家覺得台北市捷運宅天花板在哪?
會這樣問是因為 北市+捷運
是大部分人認同很頂的條件吧??
最近看到忠孝復興的BR4實登190w 雖然有嚇到
但想想台北市中心現在行情 也倒還好
而且旁邊新案瑞閣聽說要開200w以上
價格還會再持續高
中山站最近討論度也很高
都有百貨 雙捷運 甚至還有心中山公園 西區門戶之類的
但中山站預售房價還是比大安區低很多 TELL ME WHY??
大家覺得哪站好?還有中山站的天花板在哪?
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-11-04 11:53:00大安的實力展現啊
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-11-04 12:01:00中山要是南東門牌比較好 大安區那邊很好啊 BR4旁邊不是有一個富邦藝庭跟台北之星而且中山靠七條通那邊晚上很亂
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 12:02:00中山站不是住宅區啦 根本不該拿出來當對手信義安和也不行啦
細看這兩站感覺差別只是門牌而已 哈哈哈 一個中山區一個大安區
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 12:06:00其實忠孝東路也不適合住 要往仁愛路這邊才行台北市住宅區還是安森九宮格的北三格跟東西兩格
作者: jessicaabc98 2024-11-04 12:09:00
忠孝復興九宮格到底誰提出的，有夠好笑
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 12:10:00我 怎麼了嗎
奇怪，明明賴要發展中南部，結果豪宅線不鬆綁，這樣資金不就回籠雙北了嗎
作者:
rmna (阿花)
2024-11-04 12:26:00中山站適合逛街，但有高薪工作的在忠孝復興去哪都方便啊中山商圈主要客群口袋不深吧
有點聽不懂東西兩格跟北三格的意思，隔兩條街？有圖可以看嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 12:31:00安森九宮格 正中央就大安森林公園 其他八個方向各一個區塊
作者:
tfct (小尼)
2024-11-04 12:31:00年輕人在逛的中山站沒什麼厲害的餐廳或者是說中山站是給住新北的年輕人逛的 忠孝復興（大安區）是台北人上餐廳用的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 12:34:00作者:
tfct (小尼)
2024-11-04 12:35:00信義區不論開車搭小黃還是沒街邊店那麼方便
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-11-04 12:35:00我選大安，但附中那邊比較讚
作者:
vbn22 (vbn22)
2024-11-04 12:43:00忠孝復興的富邦藝庭 一坪210~231萬
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-11-04 12:44:00你以前是不是去大亞買過鑽戒給老婆?我說18124
作者:
vbn22 (vbn22)
2024-11-04 12:44:00安森右邊的 聯勤信義 一坪270~299萬 周董 江蕙住那
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-04 12:51:00各有優劣
作者:
lgs119 (lgs119)
2024-11-04 12:56:00中山站跟林森那也漲很多了 有商圈又近雙子星
作者: weeeiz 2024-11-04 12:57:00
笑死 台北人沒聽過九宮格
作者:
vbn22 (vbn22)
2024-11-04 12:57:00北捷人流前五名:北車 西門 市政府 中山 忠孝復興還有中正紀念堂 九宮格 國父紀念館 九宮格
這是台北人的東西區之戰,據我認識的東區人(忠孝復興+忠孝敦化),是不太喜歡來中山站及北車的。
作者:
cpa0426 (CC)
2024-11-04 13:03:00覺得都很好，不知道怎麼比..
作者:
rmna (阿花)
2024-11-04 13:09:00中山林森漲很多，但看單價就是差大安一截阿，中山區本身最貴的也還是在大直
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-04 13:13:00大安區要看位置在哪 也不是 一句書大安一大截吧如果又是買高總價 單價變化又會更大
作者:
elven (elven)
2024-11-04 13:14:00可以看看森仰預售實登在150-170，不論好不好，都不是中產階級能力所及
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-04 13:19:00中產階級 只能買三重蘆洲吧尤其台北市的上班族
看過森仰內裝還不錯，有中坪數～只是最近台北建案取名好沒創意，森仰/敦仰/城仰
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-04 13:21:00有一些6000多萬以上的房子 單價都會變很低
忠孝復興那邊真的是一案疊一案 從120w賣到200多 扯
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2024-11-04 13:34:00
高薪工作都在信義計畫區吧…. 忠孝復興都是低薪百貨業說忠孝復興好的是把青田街當塑膠嗎XD光學區就是地與天的分別
中山區最高貴的應該是在中山北路上吧？畢竟是台北表參道，雖然只有特定幾案特別貴……
中山站不就有個jpark??接待中心好像好了 只是不知道開賣了沒,有人看過嗎???
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 14:05:00中山區最貴的目前當然在大直...
作者:
Cookie (餅乾)
2024-11-04 14:05:00東區的捷運路線去中山站又不順 當然平常沒事不會過去!?要買東西已經有Sogo百貨啦
都有百貨公司沒錯，一邊SOGO、一邊新光三越，但私心覺得中山站比較好逛，巷子裡的小店比較多，現在南西商圈也比東區熱鬧多了
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-11-04 14:28:00住東區 安和路 敦化這帶的哪care什麼九宮格
作者: gliga (兩個人的加倍幸福) 2024-11-04 14:30:00
結果雙子星動工中山站周邊反而漲最多
單價兩百萬買的只是大安門牌吧 文湖線有等於沒有= =
作者:
yuui (yuui)
2024-11-04 14:40:00這問題太不具體了吧 直接比建案不然等一下變成 大安老公寓比陶朱隱園更好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-04 15:02:00安和路比不上九宮格
作者: povin (無法理解的世界) 2024-11-04 15:28:00
安森南三格臭了嗎？
看到想說跟西區門戶有啥關西,但前幾天經過中山站那邊,那個線形公園好像會往北車那邊長,這樣好像就滿近的(?)
作者:
Cookie (餅乾)
2024-11-04 15:51:00話說九宮格的區塊大小也差太多 笑惹
作者:
mayko (mayko)
2024-11-04 15:51:00線形公園主要是中山站-雙連站,不過紅線台北車站-民權西路的
作者:
Cookie (餅乾)
2024-11-04 15:52:00中山區最高單價是西華富邦吧 然後是國賓皇琚!?
作者:
mayko (mayko)
2024-11-04 15:54:00地面段都是綠化帶,雙連往民權西路方向,到錦西街也是公園雙連-台北車站這段也有地下街,走地下街很近
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-11-04 16:03:00講得好像台北市除了大安森林公園以外都不適合居住一樣
線形公園在南京西路至長安西路段也快完工了, 走到底真的會接到台北車站,而且是全台灣轉乘最威的高鐵B3
富邦藝庭牙醫30出頭就能買了，會賺的真的屌啊安森九宮格怎麼沒有溫州街啊我覺得那邊也不錯啊XD
忠孝復興站，看區塊，大安路一段兩側很優忠孝，敦南，仁愛，復興，這匡匡，一堆超實力中古華廈有些可以賣到130以上忠孝復興周邊人行道整頓後，質感提升忠孝東路三段，國泰蓋的那批華廈也是很頂東區又活起來了一堆中古電梯創新高
作者:
revorea (追尋安身之地)
2024-11-04 18:27:00期待東區整頓轉型
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-04 18:46:00
中山站主要是沒有什麼新案，而且只有在地人習慣這次J park銷量意外的快，對照JR中山綻的中古價同時間BR4對面有川普的案子，價差其實沒有想像的大說中山站消費力不強的，多半只是不懂中山老居民罷了之前新聞就出來了，覺得實在有點搞笑
作者:
pptsuck (whip)
2024-11-04 19:34:00都不如青埔林口
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2024-11-04 21:37:00都不如竹北 最高貴
作者:
kewei (咬人貓)
2024-11-04 21:41:00樓上廢氣吸太多了？
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-11-04 21:42:00
笑死九宮格，台北人根本沒人這樣說自己發明，就自己講爽的
作者:
jerrry (jerry)
2024-11-04 22:15:00台北沒人在講九宮格啦忠孝復興是台北交通與商業的中心
作者: CHENXOX 2024-11-05 02:14:00
窩第e次聽到 安森9宮格 笑死 房仲發明の還4自創啊
作者: Sandy101 2024-11-05 16:25:00
秒選忠孝復興吧 中山站怎麼可能有資格比
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-06 12:00:00安森九宮格現在到處都在講了 新聞都有了 自己孤陋寡聞