※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: 有房貸的中產階級，背房貸背得很開心？
: 請注意，這是建立在：你以為你手上的「產」，是正向且長期正報酬，
挖靠
那不然不買房的
背房租背得很開心???
來啦 CPI每年估計是2%漲幅啦
基本工資明年是4%漲幅
我幫你們估算啦
租金每年2%漲幅 十年後是1.22倍
租金每年4%漲幅 十年後是1.48倍
你現在月租兩萬的房
每年租金漲2-4%
十年後月租金可是2.44-2.98萬
你十年後薪水有沒有多50%?
有沒有準備要多付將近一萬的租金???
然後你們還在嗆我們買房可能沒有長期正報酬???
快被你們笑死

租金目前感覺還沒那麼多,大概2~3%再跑.那些老不死的善良房東還是太多.

你的哥吉拉每年漲幅是幾%

他會說空方市場你敢保證房租不會跌嗎

那是太久沒漲,他的租金本來就落後.正常來講,你一直都用當下租掉的最高價做基準/.應該在2~3%.

房租尖頭反轉！https://i.imgur.com/dx1y2ob.jpeg

主要是不時就會有老房東跑出來破壞市場.例如本來這邊租8000,一小段時間後,漲到一萬二好好的結果沒兩個月就有房東本來租8000的房客退租,他又掛8000出租.之後一萬二行情就會被壓制一段時間.

老房太多啦，空著也空著，便宜出租加減賺

租金每年4%是一個謎，有大把房東不調租金

租金市場就是在這種情況下,漲幅一直都慢慢的.

老房東不缺錢啦他要的只是有人幫他管房子而已

房東怕麻煩 好房客都會便宜租

八年前龜山三房車租金17500，現在看到破30000了

台灣持有成本低 就是有反映在租金上

而且繳房貸繳是存到理財貸額度裡我可沒聽過繳房租繳到房東願意借你錢的

怕啥 買不起 開100年房貸 超級新青安 反正還可以讓你買

需要錢週轉可以從房子搬錢出來，但是跟房東借錢，房東只會趕你走

我還有聽過吹噓租社宅一輩子的，政府會在台北蓋社宅給我租一輩子

為了居住正義，一定要支持租金實價登錄

政府不敢做 租金實價登入 就是怕地板價暴漲

老房東的確有不少不錯的人，舉例來說有個親戚把房子租給人賣牛肉麵，從20年幾前就租10萬，到現在還是只漲到十幾萬，因為租了超過30年，大概就有點像朋友，房租也就一直沒調太多，然後現在對面或者隔壁店家的租金已經漲到30萬以上。

台灣人很有人情味，租客只要按時繳租人 不漲價很多

老房子租金上不去的 因為現在租不出去的就一堆了

低收、原住民才有機會一直租社宅

租金根本沒辦法漲那麼多

中產=中慘，請務必正名！

非竹科區別亂漲租，好房客跑了來個89就完了竹科的話隨便漲沒差

等房租實價登錄

基本工資一直漲就是讓中產一起下去沉淪

基本上最後就是澳州化，白領 藍領 工讀生薪資差不多

無聊 賴總統力挺年輕人買房 打貪打黑打詐 改革很讚！

中產貧窮化

便宜不容易遇到好房客==社底永遠覺得你欠他沒貸款不代表一定要租便宜 就力不從心而已 給包租整理也怕什麼都怕 怕錢太多老人的價格定錨點跟市場往往差很多

老房東的老房子等到該裝修時，便宜的租金就會消失了

怪人、社底跟89越來越多，我去年底開始至今把出租房清掉七成都拿來放月配，賺更爽

我6年前買的37年老公寓，租金一萬三；今年收回來重新出租，租金25000，六年租金調漲1.92倍

台灣目前房租是偏低的， 以後一定會補漲

幫我算一下10年後便當多少錢

沒有甚麼偏低不偏低啦，都是市場機制，至於補漲不就廢話嗎

以前房東自己住頂加 五樓租我們年輕人 然後她腿不方便我們就幫忙買點東西 甚至她老公生病過世我們都陪在她身邊 有點像現在的青銀共居 這種老房東就不太會漲價也沒有很常要求 都是她真的不方便時才會請我們幫忙這種情形要怪老房東破壞行情也不太對 因為年輕人其實是有提供其他方面的回饋 房東不缺錢但缺在身邊的子女

這種你提供的服務價格已經超過房租了…

沒有很常啦 一年只有房東腳受傷和她老公住院去逝兩次只有幫這兩次 不是去逝兩次 XD