想請問板上的各位先進
因為有一房在出租
租客看屋的當下可能不會談家具談的太仔細
往往都是簽約搬進去後
發現什麼不足的詢問房東能不能補
因為是中古大樓
沒有整個裝潢
家具大多非固定式的
如果真的要採買
其實也是幾千塊錢而已
但是麻煩的地方在於
這個房客要，下一個房客可能又不需要
以及一直答應房客要求的話
會不會讓房客覺得這個房東太好講話
以後不容易設界線？？
比較擔心的第二種情況
不知道各位前輩有什麼想法？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-11-06 23:29:00就房租攤到處理完成啊
作者:
jerrry (jerry)
2024-11-06 23:35:00簽約就講清楚就是附這些 其他自己買
作者:
xc2v (xc2v)
2024-11-06 23:40:00自己心中先想好 照計畫進行看屋時就要講清楚就這些家具 一直得寸進尺的也是有
作者:
wcptt (龍魂)
2024-11-06 23:50:00之前聽到房東經驗是一律空屋，請自帶家具
德國大多空屋 附家具租客還屋時有義務要恢復到起租狀
作者:
IamJoey (happy life)
2024-11-07 00:06:00都簽約了補個屌。
作者:
vennice (紫)
2024-11-07 00:14:00日本也是只要空屋，家具要自備，搬走要回復原狀，不能留下任何家具
答應買家具，接著他就跟你說洗衣機想換新冷氣不是變頻的太耗電，電視太小台
作者:
haha653 (阿剛)
2024-11-07 00:44:00澳洲租屋退租要請清地毯廠商來
簽約前沒談好，簽約後一律不補，明年到期再重談。何況合約不是有三天審閱期可以好好考慮嗎。
作者:
coburn (左邊)
2024-11-07 01:19:00格局大一點 沒幾千塊 補
作者: inin0911 (阿咨) 2024-11-07 08:04:00
簽約了當然不補、除非壞掉
作者:
gary800 (su)
2024-11-07 08:32:00那這樣房客也留不久吧，有時候適當的給，反而好的房客會留得久，例如變頻，一個月加1000房租，找房客更容易！但一堆還在用老舊冷氣
開住前醜話早說在先，家具舊你覺得不好用叫我換我就換約漲房租。入住三個月後電視壞了我幫買台全新的給她用。其他她要的她都自費
作者:
any1206 (安妮醬)
2024-11-07 09:11:00簽完約才囉嗦的，我會補貼他一些錢讓他去買喜歡的，隔年不租了，東西自己帶走
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-11-07 09:52:00看他想買什麼 不就是協商 你想要的就跟他分一半東西留下 不想要的不要理他
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-11-07 10:03:00欸不是 冷氣不是變頻有點過分了吧現在能效1級裝個雜牌也好 差很多欸
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-11-07 11:24:00
o不ok是看你房租多少，不是保底好嗎？什麼都理所當然
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-11-07 11:42:00今天剛出租透天給做南科水電工程租客自行更換電燈水電管路自行更新買床組傢俱洗衣機搬走全數留下月租金減2000才幾千塊傢俱就附一附吧！能出租有租金收才是賺的
作者:
blargelp (bernie)
2024-11-07 12:01:00為什麼這麼基本的東西可以事先沒講好？合約簽好玩的484
作者:
una283 (無)
2024-11-08 08:34:00簽長約再說你可以根據簽約長度給予第一個月減多少讓他自行處理但要注意錢越長約預扣自己修繕的金額要越來越少
補貼房客一半的錢買，但要求房客不能帶走比如"床墊"，特別是女房客都會要求換床，我都出4000，要她們自己去買，喜歡又好又貴的就房客自己貼錢，拿發票來請款