前面跟房版可能無關，但近期有買預售屋打算～
前情提要：五年前人生第一次信貸 中信2.99%150萬
後來升息覺得利率不夠漂亮繳了三年後還清
最近又收到中信業務電話想把我爭取回去
問我要不要聯徵看看
線上補送了集保存摺（我有股票資產）結果核下來可貸 500萬 2.92%
目前年收：本薪50左右+股利50=約100、另有股票資產約1200萬（質押不算）、新青安房
貸還有600萬
業務一直說這樣的條件非常不容易達到<大概是說年收沒有很高, 我知道^^;>
希望我可以好好利用這500萬
但是股票質押利率也差不多2.92%又不用本利攤還（我目前使用中）
之後如果要訂預售屋，頭期款也打算用質押，
故中信信貸沒有非常吸引我
業務說可以爭取 500萬 2.6%
我說我近期有在看預售屋，未來5年後可能會有再次房貸需求（小換大）
業務是說不影響，屆時我提早還都沒問題～
天降下來500萬的 2.6% 各位會接受嗎？如何停泊資金？
感謝賜教

這條件是醫師投去比特幣

2.92%很爛吧 隨便都2.2%基本上你這年收貸款五百萬 也是拿投資的錢去還了根本不用借

沒有2.2 .3不用考慮

我談到2.3 500萬 再送其它間看看能不能壓倒2.5以下

Line bank借一借就好，不用看業務演戲

年收50+股票1200，能貸到300頂天了吧

信貸不是有22倍的上限嗎

網銀大多比這低很多

這年收可以貸到 500 感覺滿猛

原來信貸不只看收入，連股票也可以拿來看

年收50，信貸給500？？股票也沒多少，沒有唬爛？

這個條件不單純,敢問令尊大名~

女...小姐姐求認識:)

有可能啊 有些銀行信貸會看股息

我談的是玉山銀行

2.6%我覺得ok 2.92%有點微妙

信貸2.9

跟我交往

100萬的收入可以有1200萬的股票 厲害厲害

憑良心說，你的條件可以貸到500萬，我覺得算不錯了

50就別幻想了

就說中信信會參考股票資產,500萬大放送了好嗎,很多案例了

前幾天匯豐2.08 500，不過收入有差

幹嘛不接受，扣掉股票保守一點來說你不容易貸到這麼多錢，我知道你還有錢，但利率如果可以爭取2.6那就代表可以在2.6以下，能好好利用這500萬妳是賺的

最近問到的都2.8-3%左右

再買五張台積

信貸2.9%有點太高 2.5以下再考慮

利率太高沒有空間獲利，而且要還本利和，是我不會借

利率太高

本人信貸業務，這條件很好了，認股票當財力的銀行沒幾間，2.6可貸，網銀就不用說了，那三間就做績優職業，2.2.2是能做到，但依此案客戶機率不太高，目前定儲利率就1.74了，2.2這種都要本業條件好才有機會談，更別說他+股利年收才100，依年收貸滿都沒200萬了

21樓是趁亂告白嗎XD

都有幾十張GG惹，完全不用擔心

年收50萬股利有50萬根本股神吧

哇靠，又信貸又質押，真猛

本利攤還得起，其實可以買VT就好指數化投資＋資產配置。想降低風險也可以股債配置。

太高，2.1以下才考慮

姐，我想你了

不會，2.92跟你質押利率一樣，還不用按月攤還，不說6%標的，閉著眼睛選的5%標的，利息差額2%再投入，完全無本套利增加資產。妳唯一的風險是股市崩3成要能扛住維持率，所以我會一千萬股票質押兩次再投入（保守就一次），剩兩百萬買對沖的標的，詳情請自行餵狗或搜尋板上。就算談到2.6，那一點差額相對妳的套利與增長，幾乎可以無視。最重要的是，妳保留了信貸這張牌，真正緊急時刻最快最好用。

不過他信貸會參考股票市值 等於信貸可貸金額波動也很大?

人家是不能家裡贊助喔 一堆領低薪裝窮的家裡不缺錢