少子化確實會影響房價（考量物價指數
主要來自於實質GDP的減少
只看名目會跟通膨上去


勞動力減少 整體消費隨著人口少緊縮
老闆賺得變少 撐不住就倒
租店面需求就變少
租金就難上去
而目前生活習慣改變
網購和外送直接打趴一票實體業


不同的商家抽成：
蝦皮上架抽個1成
和實體超商、百貨、量販3成
後者競爭力實在太低了
還有店面租金
前者只要找個租金低的倉儲就夠
不意外的話 網購比例還會逐年升高

運費佔比太高而且一堆網購詐欺比例也是越來越高

這是一個大循環，至少得持續五到十年，實體才會回來或是VR實境通用化吧，不過這個可能得不只十年就是了

最糟糕的是那些代購想找便宜的話 VR加上去 只會更貴量販量產訂單生產才會優化抽成數字你有report 拿出來完整資料嗎？從運輸 金流等加起來蝦皮你以為這樣就不會照幹嗎？判決書看一看一堆都詐欺了會不搞人頭？http://i.imgur.com/zY1tRZP.jpg每天都有看看大概平均每天購物詐欺250萬吧

人口數減少但生產力提升，還是有支撐啦