等於未來別人漲爽賺
但自己的預售建商先幫你漲好賺走了
賺的算建商的 跌的算自己的
一來一回差好幾百萬
不會很傷嗎
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:14:00預期通膨>>>預售漲價大富翁 鎖住好的地點
作者:
roek (idabe)
2024-11-17 18:15:00因為買的人根據最近的漲勢推估一兩年後還可以賣更貴
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:16:00問 基本工資必漲的話 怎樣可以控制物價房價不通膨？！
作者:
mm5566t (Easonchen)
2024-11-17 18:20:00以後兩房2500以上 3房4500以上 現在都太便宜
作者: jumilin927 2024-11-17 18:22:00
還好啦 頂多漲比較慢而已
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-17 18:23:00
就大家一直說考古題啊，一年就會降息，降息之後就會狂噴跟美債這種考古題一樣，所以一開始就會追價追到沒有短期利潤
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:25:00作者:
jaricho (...)
2024-11-17 18:38:00買房的都很笨 不會抓房價波段行情走勢 還是租屋股神比較厲害 股市玩久了也略知如何抓房價走勢 還沒買房只是在等一個機會抓到低點入場
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-17 18:40:00我也想低買房子 但台灣真的不容易你要堵台灣經濟毀滅 難低持有成本的地方 就是有本事高妳ㄠ到解套
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:52:0020F 我猜賴快要動持有稅了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-11-17 18:52:00
不敢動持有稅啦
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:53:00那要怎麼漲基本薪資 不漲房價？！
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-17 18:55:00要把房子搞到變負資產 真的就會跌了
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:56:00就持有稅啊 那要不然還有什麼步術
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-17 19:00:00
當然是瘋狂蓋房子，讓大家買到手軟啊XD
作者:
jaricho (...)
2024-11-17 19:02:00持有稅 你覺得你爸媽會願意繳一年幾十萬持有稅嗎？ 先問問爸媽吧
下好離手，也很多人台G買在1080啊，這不都是風險嗎？
作者: veter (tomato4329) 2024-11-17 19:06:00
這就我說的為什麼你一定要殺價，你不殺就是風險你扛獲利建商拿，殺的價就是你的獲利這樣買預售扛風險才合理，如同股市交易有預期獲利才需要考慮要不要扛風險去賺，這就是所謂的風報比概念
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2024-11-17 19:06:00預售屋=選自己喜歡的，中古屋=撿別人不要的，錢不是唯一考慮因素好嗎zz
作者: veter (tomato4329) 2024-11-17 19:07:00
啊蓋出來跟你想的不一樣不就死去了XD
因為建商常常搞錯啊！竹北2020年賣2023年交屋的預售，建商全面崩潰，交屋時都在哭說房子是我蓋的，錢都給你賺走了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-17 19:07:00因為未來預售會賣未來的未來價
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2024-11-17 19:10:00不會看圖你要先說欸XD 真不喜歡可以賣掉再買 不用將就更不用自殺啦
作者: veter (tomato4329) 2024-11-17 19:13:00
圖跟蓋出來一不一樣是兩碼子事= =即使一樣看到實際的房子感受如何又是另外一回事不喜歡賣掉你要加成本上去了你知道嗎？如果你有砍價你基本上照實登賣都很容易賣成本加上去也沒差頂多高實登一點甚至會低於實登
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-11-17 19:37:00
要自住的還是成屋比較保險，預售蓋好看到裡面的粗樑跟地板樓高還有放完冷氣主機的小陽台，臉都綠了
作者: s940758 (joe) 2024-11-17 19:51:00
怕就租房啊，歡迎租一輩子
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-17 19:52:00因為沒有賣未來價啊
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2024-11-17 19:54:00阿不會找蓋的差不多的預售買喔？成本成本的喊，中古屋屋主還不是跟建商買的，沒成本喔？還多了屋主跟仲介要賺呢XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-11-17 20:57:00預售都賣低估價 在說什麼呢
作者: littleantAC (丹丹) 2024-11-17 22:41:00
一直都是未來價，而且全都漲的喔～
作者: SFC66 (SFC66) 2024-11-17 22:53:00
真的楠梓的高大之森53.4萬/坪，真的是87，真懷疑是自導自演。
作者:
lise1017 (沒有什麼不能改變的)
2024-11-17 23:47:00學美國的持有稅 房屋不折舊 按該區公告時價課稅保證馬上都更 什麼釘子戶都再見一堆老房子 釘子戶 還因為老舊持有稅超低市區就該有市區的持有稅價 誰管你新舊 郊區才有折扣拉稅制不改才搞得市容難看到爆 市區一堆破爛危老釘子戶
作者:
jl40 (jl)
2024-11-18 00:57:00就很純粹地喜歡它的設計 現金流充裕 負擔起來還輕鬆 這種人也不少
所以預售未來價就是迷思或是菜雞再講的，真的沒肉的話你會買，真的當市場是白癡嗎XD
作者:
waeting (Music Life)
2024-11-18 11:15:00所以建商又開下一案倒給下一個啊