連結：
https://tw.news.yahoo.com/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E6%8E%A8%E5%A4%A7%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%99%82%E4%BB%A3-%E5%8C%97%E5%B8%82%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%9C%B0%E5%8D%80%E6%93%B4%E5%A2%9E400%E5%85%AC%E9%A0%83-091617309.html
內文：
台北市長蔣萬安喊出大都更時代，繼推動「都更八箭」加速都市更外，再度啟動都市更新
地區通盤檢討，由原有85處、655公頃更新地區，將擴增400餘頃，此次被劃定更新地區，
不僅都市更新同意門檻降低，也能取得都更10％時程容積獎勵，若是加上適用防災都更，
對老屋重建無疑是一大利多市府也期望藉此加速推動都更進程。
北市上次於2018年公告全市共85處更新地區，藉由推動社會住宅、增設TOD場站、捷運環
狀線等多項重大建設，活絡地區發展以推動都市更新，迄今已過6年，並於2023年起陸續
推出「都更八箭」政策，同時召開2場專家學者座談會，邀請都市計畫專家學者、建築與
不動產公會及相關執業人員等代表，針對「修訂臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫
案」交流討論。
台北市都市更新處表示，經參酌產官學各界給予寶貴意見，修訂全市公劃更新地區草案順
利完成，較2018年擴增400餘公頃總計將達1,000餘公頃。屬本次劃定為更新地區者，除其
土地及合法建築物所有權人同意比率達法定門檻即得報核事業計畫，並享有更優渥之都市
更新時程容積獎勵。
修訂草案內容預計會辦理4場次說明會，分別在大同區、文山區、士林、松山區公所辦理
，並於11月25日起在市府及12行政區區公所公告公開展覽30天。
心得：
有興趣的人可以自己進去下面連結看看
https://uro.gov.taipei/cp.aspx?n=55CFF3E05C99BE04
這次一堆公寓被劃入都更獎勵區域
不過政府現在也只能一直放胡蘿蔔利多，不敢用棍子

離捷運站近 機率就是高 看到的案例也幾乎都是這樣但你想去收便宜的捷運站老公寓 幾乎也幾乎是零

一直送獎勵反而越沒人想都更，變成越早都更越虧

最快就是開放容積率

然後送10%塞牙縫都不夠，直接比照社宅600%獎勵好了

中山區新畫蠻多的 簡單來講九宮格內的留著就好了

每次看到九宮格就很想笑，雲

不用擔心，釘子戶只會要更多而已。對於搬不走的，也沒啥更多的誘因。

每個人都有自己的九宮格沒錯，畢竟還是有客觀事實

釘子戶：「建商獎勵變多，我要1坪換2坪」

被圈起來=都更獎勵區域？

看看就好，政府能做的有限，等一下就被說圖利！去土城！這種利益糾葛的事情，最好公務員敢！

不要再土城了 有人叫他違法嗎

違什麼法 硬ㄠ大師?

都關多久了還在違甚麼法 不是都市更新地區可以準用都市更新相關規定?可悲

獎勵愈多要的越多 傻瓜

大概準備被抓進去了吧

上個獎勵容積的市長，還在羈押中

10%耶 這個要關多久? 有沒有圖利? 圖利台北市民可以嗎?

以前台北好好看也是容積獎勵，郝龍斌就沒事，他照著法規走，一般民眾也只能靠杯郝市府送錢給地主。柯文哲出事是因為他的容積獎勵於法無據，而且是獎勵特定人士，這特定人士還叫多個人頭捐錢（政治獻金）給柯的政黨。

柯文哲還有很多案還沒辦 要放出來難了

我有5個兒子女兒，你給我一戶40平分不公平，我要5戶40坪有人一戶我一戶

韭草真的很好笑 出了一顆老鼠屎 就講成給容獎都會被關只要你給的獎勵於法有據 又不是給特定人 也沒有對價根本不用怕

請問板上大大們，自家老公寓被畫在新增地圖裡，真的對建商有吸引力嗎？誠心請教！

什麼獎勵都比不上100%同意。資訊透明下，政府給得多，住戶想要的更多。