作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2024-11-26 10:25:45住10年就換新屋呀...
建築一直在進步
住老屋幹嘛?
好比地面排水的存水彎
以前老房子就沒這個
現在都是標配
這就是進步
錢要花掉才是自己的
住新屋才是王道
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-26 10:26:00沒錢才住老屋.但是..你覺得有錢的人多還是沒錢的人多.那你覺得...哪個東西市場比較大..XD
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toto123 (煩.....)
2024-11-26 10:26:00當然是沒錢
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2024-11-26 10:26:00投資跟自住不同呀
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-26 10:27:00如果有錢台北市人口不會一直 外流了
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2024-11-26 10:27:00我是說自己住的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-26 10:27:00自住要多方考量.地點價格大小格局方位....找自己最適合的.
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-26 10:28:0020~30年的房子 還是交易量大宗
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ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-26 10:28:00199x年蓋的房子,對剛性需求而言CP值非常高.空設比低,建築技術上軌道,房子規劃已經有一定的人性.外觀上面也有一定的正常化更老的,毛很多,2000以後的公設比被放大實際實坪價差很大.
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-11-26 10:29:00房子我一律只找40年以上的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-26 10:30:00不過198x年蓋的大樓數量遠低於199x.因此198x的大樓,是少數,會被窮人搶爆.本來住公寓,但是膝蓋中了一劍,就會被逼著換成198x大樓.透天也是..
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toto123 (煩.....)
2024-11-26 10:31:00我覺得要看位置 高房價的地方 老房絕對很可以
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-26 10:31:00199x已經算是"你有選擇"的等級.
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toto123 (煩.....)
2024-11-26 10:32:00最主要是現在裝潢很貴 都已經被洗到偏遠 老屋難轉手
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-11-26 10:32:00對我們投資客而言,198x的房子最怕她管線亂跑有時候漏水好了,會變得很難找漏水點.公寓找漏水極度無腦,199x以後的管線規劃所以也不難找.198x的最難找...有時候抓漏要層層去牆壁"開窗"看.另外外觀上很可能會看到陽台雜物特別多,遮陽棚很混亂.因為那時候第一批大樓,建商都沒啥經驗..XD但是因為它實坪價格算起來低非常多(不相信你去算)所以需求非常龐大,尤其牠的數量相對199x 200x都是很低的.大多數人搶少數產品...XD
要看地區，如果是南部會越來越老臺北資源豐富，南部老了就不會花錢維護不是大樓變老的問題，是整個環境變老
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-11-26 13:17:00地點好的話很難換吧，新大樓但是地點糟糕，那還不如待在原地
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-26 20:20:00住社宅啊 社宅幾乎都是新屋 租金又有補貼 前提要能抽到