7億以這個程度cp值不錯吧
大安森林公園對面景觀
無限棟距
內部空間看起來也不小
反觀陶朱隱園
18億開2.5倍價格
旁邊景觀還有信義區高樓遮擋
室內空間看電影台北追緝令有借一戶來拍片
整體空間感覺跟這間合併戶差不多
唯一比較優秀的
只有跑車可以開到樓上停比較炫而已
竟然要貴一倍的價格
難怪賣得不好
作者:
poz93 (jaien)
2024-12-02 09:49:00那棟連盤子都不買了 只是建商自己吹捧而已
作者:
iamala (it depends)
2024-12-02 09:51:00不是價格問題，而是台灣人誰買誰犯蠢，會動搖自己賺錢根基。比較有可能買的只有外國人。
作者:
owen777 (小明養的狗)
2024-12-02 09:54:00陶朱隱園主要是因為風水吧，有錢人對天斬煞超敏感的
作者:
poz93 (jaien)
2024-12-02 10:03:00風水其實也是看你信哪種 一樣是信義聯勤1個老師說前有高架如同腰斬 對事業不利1個老師說前有高架如同水流 對事業有利你不想買就會信1 想買就會信2
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-12-02 10:06:00陶豬公除了爆貴以外,重點是毫無隱私! 住裡面都被看光光
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-12-02 10:27:00不要再講陶朱了，陶朱不是蓋來賣的，是蓋來借錢的
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 10:35:00
講到陶朱，你們不覺得怪嗎，他整棟做餘屋貸款最後的新聞是安泰銀重組85億 4% 2021 展延一年2022-2023 應該整棟債權應該都被call了沈老又在獄中，感覺就是京華城後下一個炸彈未拆
我記得從車子開下去到電梯和室內都和我去看的樣子不一樣 車子開下去要繞一圈
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-12-02 10:41:00這輩子有機會看到京華和台塑集團倒閉是最開心的事拜託中國幫忙卷
陶朱已經完工5年，利息負擔很重以債養債原本想靠京華城改建，撐住
想借文發問一下，不知道東區忠孝復興的diamond tower賣出如何，好像都沒什麼消息
當初在規劃時，應該早就知道對面A25會招標但仍規劃出這種私密性差的產品高層腦袋到底在想什麼
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 10:52:00
台北之星喔... 應該交易量很低，設計問題
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-12-02 10:54:00對面辦公室掃地阿姨居高臨下盯著你家看 感覺糟透了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-02 11:00:00聯勤南北棟也是 退縮的說比較安近 臨路的說看公園比較爽這種只是各有優缺點的事
亞太會館股權當時在收購時威京吃下時，一堆股東都很開心等於高價賣出陶朱成本很高，要回收很難當時董事長，就住我們同一棟她賺翻了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:11:00亞太會館當年威京吃下的時候 總價才10億 土地一坪才44萬
陶朱的命運，應該是整棟賣出，至於價格也不會太差，畢竟那塊地值錢
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:17:00
我是聽說，就聽說，沈在澳門輸百億台幣給洗米華，但洗米華也被關，所以這個賭債算到洗米華的債主
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:17:00沈慶京輸錢的事情 周刊是有報
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:18:00但沈還是沒積極處理陶朱跟京華城
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:18:00
然後要作價才能讓餘屋貸款擔保穩，所以用子公司買一戶
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:19:00沈慶京開那個價格 就是沒打算賣
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:20:00
因為安泰那個到2021 12月底，照理講要公開資訊站公告是否展延，就這樣沒了，默默消失
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:20:00這個沒人知道 沈習慣用旗下集團交叉買賣中工得標也是左手換右手 談不上套現 而且中工是合建不是買下陶朱最後是合建
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:21:00中工拿12戶 原亞太拿28戶
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:25:00和艦合約就是中工拿8+4戶, 跟40個車位合建陶朱每戶持有土地60坪 土地部分大概就值6億
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:27:00
反正很刺激der, 現在局勢如此，木 可 和 沈老都在裡面
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:27:00300坪的興建費看多少錢一戶9億應該絕對是有賺
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:28:00
我只是在想銀行團有誰，被call 取得抵押物應該蠻爽的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:28:00只是沈慶京就是要開兩倍
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:29:00
但裡面如果又有什麼夾層融資或海外債權，加上木 可的不確定性、根本炸彈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-02 11:29:00檯面下的債權就很難說 尤其如果還有賭債...檯面上是真的沒甚麼
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:30:00
改成Aman Taipei好了，40戶改成80間房間，一晚賣台幣十萬
作者: JOHN117 (john) 2024-12-02 11:50:00
陶朱不是太極陣嗎
小沈如果入獄，也不得不賣整個集團負債比這麼高，京華城土地又被扣押陶朱整棟議價賣出變現，以防銀行再次抽銀根
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-12-02 12:37:00桃豬太唬爛貴好嗎
作者:
yha (春天來了)
2024-12-02 13:00:00反正都買不起
這樣看來陶朱的操作有很多內幕 沈慶京只是檯面上名人之前我是覺得 沈慶京在陶朱的操作蠻低能的但真相是覺得沈慶京低能的人等級太低
應該是說，他對京華城，陶朱，都太執著京華城，球體購物中心，最後倒了，想改建撈回來最後自己入獄步步錯都幾歲了，搞到要坐牢，是失敗的
那個就是20多年前台北聯誼社的風格啊 以前都是包這樣的布我記得當年台北聯誼社就是用紫色布包椅子 吃完飯拆掉去洗
作者:
lasoon (拉孫)
2024-12-02 16:01:00推文好多人去看過陶朱~ 果然房版pr值就是高
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-12-02 16:38:00
那是世界奇觀
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2024-12-03 02:43:00弱弱地問一下，老沈蓋好得意之作，不賣要幹嘛？