[閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素?

作者: cake51640 (uuuu4ni)   2024-12-04 19:54:04
嗨嗨
早期房貸利率高,後來利率降低後大漲
早期房貸年限短,後來年限拉長後也大漲
現在持有成本也是很低
老屋殘值幾乎是0也不會課到房屋稅
利率已經很低了,年限也很長了
要在有大幅上升只剩下貨幣寬鬆之類的因素嗎
感謝各位前輩分享
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-04 19:55:00
美國跟台灣政府印鈔,台灣經濟好有錢人更有錢,領薪水多數還是慘
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2024-12-04 19:56:00
等降息再炒一波 然後跟美債一樣被套
作者: knives   2024-12-04 19:56:00
整天想要買房,然後等人家跌價,真的心理變態
作者: jaricho (...)   2024-12-04 19:57:00
就是全民賣房的人 非指建商 而是全民包含房版常見的喊空I’d 這些喊空的 還是在囤房 還是一樣賣房時一毛都不能少賺。這就是未來長期上漲的動力
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2024-12-04 19:59:00
不就通貨膨脹嗎?以後滷肉飯一碗100,大披薩一片1000房子當然也漲價啊
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2024-12-04 20:05:00
在滷肉飯漲到100元之前,台灣應該會先遇到路上50%都老人的問題
作者: diablojonn   2024-12-04 20:14:00
都更牛步
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2024-12-04 20:15:00
你很難預測的東西又長期看漲,就定投。誰知道疫情來全台關家裡時出來買房可以爆賺千萬? 誰知道疫情結束過一年又開始青安暴漲? 從2020開始買到2022每年買一間至少賺1000~2000
作者: kk1234 (科科)   2024-12-04 20:20:00
南港要520了 還不買 XD一瓶520哦
作者: AirLee (不屑雞雞隊)   2024-12-04 20:20:00
利率低 台積繼續賺外匯
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-12-04 20:25:00
黨說過去幾年物價穩定喔,等真的通膨你看房價飛到哪
作者: lucifero (Evil)   2024-12-04 20:29:00
資金狂潮 送分題
作者: jessicaabc98   2024-12-04 20:34:00
少子化
作者: Frobel (幼稚教育之父)   2024-12-04 20:39:00
比特幣更沒用還不是一直漲 全民都有信心的金融商品就是漲 而且沒有即時報價 長期投資 連賣壓都出不來
作者: benny1990615 (Benny)   2024-12-04 20:42:00
錢太多
作者: yousking (京)   2024-12-04 20:45:00
槓桿沒恢復之前別想了。真以為有錢人ALL IN買房?能借越多借越多,能出越少出越少
作者: juice3028 (jucie)   2024-12-04 20:57:00
戰爭 敘利亞烏克蘭房價狂漲
作者: onekoni (x86)   2024-12-04 21:10:00
通膨+QE+經濟發展
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-12-04 21:16:00
只要板上喊空的人還在那房價就是會繼續漲
作者: jl40 (jl)   2024-12-04 21:19:00
有房的還不趕緊喊空~
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-12-04 21:20:00
房價還在山腰...政府要它跌就跌,後面等漲就對了....中間再看這些高手吹數字跟經驗...
作者: tteeccddyy (wonason)   2024-12-04 21:22:00
台灣經濟成長率每年3%在長 房價很難不飆上去
作者: twic (Mr.song)   2024-12-04 21:24:00
一堆台灣人把賺錢當興趣
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-12-04 21:25:00
為了買房鼓吹戰爭,你們買房慾望到不可思議怎麼看都是漲
作者: jackself (愛做)   2024-12-04 21:43:00
其實節育所有問題就結束了 真的有問題也是別人家的 煩惱這麼多幹嘛
作者: kage01 (嗯)   2024-12-04 21:48:00
大家都想買
作者: Frobel (幼稚教育之父)   2024-12-04 21:49:00
槓桿沒恢復 利息不調降應該表示景氣很熱 熱到不行
作者: icekiba (冷風寒)   2024-12-04 22:02:00
又是為了繁殖嗎
作者: knight313 (DutyCycle)   2024-12-04 22:04:00
通膨啊,這要問啥?
作者: njunju (妞妞)   2024-12-04 22:06:00
缺工 我覺得未來建築工人少很快 東南亞經濟起飛 外勞也會越來越不願意來台 成本長期優惠增加
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2024-12-04 22:28:00
大力鬆綁移工相關政策移民監縮短、門檻下降、既往逃跑者就地合法...etc你國發會預估三四十年後剩下1500萬人,就補300萬移工進來,人均一個小孩就600萬人,兩個就900萬人惹人口結構已經準備進入倒金字塔時代本島人不生 就引進很會生的人進來即可
作者: SFC66 (SFC66)   2024-12-04 22:44:00
通膨、萬物皆漲
作者: jessicaabc98   2024-12-04 22:46:00
少子化跟戰爭
作者: jackself (愛做)   2024-12-04 23:10:00
少子化下 無產中產更不能生 薪資會被外勞拖死 再被通膨吃掉
作者: yummy5309   2024-12-04 23:13:00
問就是信仰
作者: loopdiuretic (環利尿劑)   2024-12-05 00:55:00
通膨
作者: rumblefish (我要讓你更幸福)   2024-12-05 01:02:00
通膨,你的錢越來越小
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2024-12-05 04:21:00
通膨之後漲更兇,實際上是你手上鈔票購買力下降更慘罷了
作者: genius721105 (genius721105)   2024-12-05 08:10:00
台北買房的錢都夠移民國外退休生活了
作者: eddie0729 (....)   2024-12-05 08:23:00
台積從200到1000 獲利能力增強3倍賺進大量外匯你怎麼知道台積5年後不能上1500???EPS 如果到100 那光是工程師的薪水就多少了 500起跳?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com