※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20241206000226-260210?chdtv
: 內文：
: 雙北預售衝高價 專家：恐後繼無力
: 04:10 2024/12/06 工商時報 蔡惠芳
: 住展雜誌5日彙整實價登錄資訊顯示，雙北市房價空前噴出，今年前八月預售屋新成屋已
: 有11筆新案，每坪單價攻頂，其中萬華已達129.3萬元、文山122.4萬元、板橋123萬元、
: 永和107.8萬元，四區同步站上三位數。不過市場專家認為，房價受政策牽動，再衝高的
: 動能恐後繼無力，未來難再創高。
: 住展雜誌指出，2024年前八月房市火熱，新案房價一飛衝天，雙北市甫推出預售新案，頻
: 創區域單價新高，台北市萬華「ASTER ONE」，每坪成交價最高達129.3萬元，刷新區域新
: 高；文山區則有「元利四季莊園」，以每坪最高122.4萬元改寫區域最高紀錄；新北市板
: 橋「三輝白昀」，每坪成交價最高達123萬元，登上區域之首；另外今年初公開的「頂溪
: 大苑」，終讓永和區見破百萬元案，每坪達107.8萬元，奪下永和單價之冠。
其他區域我不熟，但我買的四季莊園算很熟
確實122.4只有一筆沒錯，但總價是在3372萬
下一筆單價是121.4，但總價是4327萬
有人說看單價不準，但其實可以看社區最大坪數頂樓成交價
https://i.imgur.com/LibX7HH.png
基本上社區現在平均單價約105萬，有實價登錄快500筆
鎖棟的聽說會蓋好再賣，就看林董怎麼想了
當一堆人不看好這裡的時候，還有一群人想買33坪的買不到qq
大坪數去化的慢也不意外，畢竟都過7000萬的豪宅線了