作者:
freddy (30cmer)
2024-12-07 14:42:39如果未來房價沒什麼漲，銀行資金對房子又一直緊縮下去，造成流動性那麼差難以變現，
租金也抵不過房貸，這樣算不算負資產？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-07 14:49:00不是沒人要買房，是買到銀行前被借光了
是的 租房還有租屋補助 買房只有房貸綁住40年 有黨好安心
作者:
freddy (30cmer)
2024-12-07 14:53:00銀行錢被借光了，等於未來已經沒有接盤，萬一缺錢很難變現
作者: mitic1029 2024-12-07 14:54:00
有可能啊對岸正在上演，3年反轉，史上最嚴住房不炒到史上最寬鬆買房政策，房價下跌政府比你還擔心啦
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 15:01:00
房價跌，你覺得銀行不會出事嗎？這些抵押品都在銀行身上XD房價跌，法拍沒人敢接，銀行金融，第一個先出事，準備看戲就對了央行趕快升息打房，不然真的被魯空看不起就好笑了
作者:
jaricho (...)
2024-12-07 15:08:00買房是負資產沒錯 聰明的都租房就好了
作者:
freddy (30cmer)
2024-12-07 15:20:00房價要跌也不容易，我覺得會變成價格不上不下的局面，價差可能賺不到，只能賺租金但報酬又不高
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 15:21:00
銀行抵押品跌個40%，想看看會發生什麼事
作者:
hanmas 2024-12-07 15:27:00建物跟車一樣會老化壞掉 本來就該是負資產？
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 15:34:00
車還有品牌價值，建築物沒有價值
作者:
gk1329 2024-12-07 15:46:00除非稅制改革
作者:
angel98 (angel)
2024-12-07 15:58:00你少考慮通膨這個因素
作者:
freddy (30cmer)
2024-12-07 16:01:00房子漲不上去，租金報酬不到2趴打不贏台灣通膨率
作者:
Kenhon (kenken)
2024-12-07 16:19:004
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-12-07 16:34:00除非政府有種拉高持有成本 不然這是空話
作者: william826 (威廉狗) 2024-12-07 18:13:00
未來菜價 房子是蔬果
作者:
freddy (30cmer)
2024-12-07 18:46:00房屋成本低是沒錯，但一堆人貸款投資買房，利息也算是持有成本吧？除非全額買房收租金
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-12-07 19:41:00沒錯 快快當一輩子租屋魯蛇吧xdd
作者: win0330 ( ) 2024-12-07 20:02:00
除非買在蛋黃區 要不20年後剩2000萬人 40年後剩1500萬人尤其中南部鄉下不是正市中心的應該都很慘
沒錯，聰明的人都當魯空，有房就趕快賤價拋售這負資產，直接送人也可以，這樣就贏過99.99%的人了，人生勝利組，恭喜
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2024-12-07 21:48:00是會增值的負資產
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-07 21:55:00有你這麼關心，表示引頸期待的人很多，何須擔心？
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-09 09:10:00會，散戶套牢，銀行呆帳，感謝金龍