朋友家裡遇到的一個狀況
A的房子但下面的土地是A/B/C共有
A應該要繳土地租金給B/C 但金額一般怎麼算？
如果B/C要申請拍賣土地，這類土地會有人想買嗎？

看房有無權狀，沒權狀訴請拆屋還地，有權狀變價分割後拿錢走人

變價分割都是略高於市價，重點是沒人標就八折八折地租看交情看雙方意願，房租的1%到15%吧

給付地租 訴訟的公定標準幾乎就是公告地價的5%/年B/C去聲請變價分割 如果A土地是合法建物基本上土地不會有人去投標 一來標得無法排除地上物地租少的可憐 二來地上物及共有人有優先購買權高機率付了押標金最後是白做工 浪費時間成本