央行這幾年瘋狂祭出打房政策
貸款資金緊縮、升息、轉售限制等等
4000萬這個數字
差不多是一般上班族
一生可以賺的數字了吧
在台北可以買多大間的房子呢？
EX:室內至少30坪以上
屋齡5～20年
外觀氣派基地大
有物流24hr管理
生活機能便利
靠近捷運站
高樓層有view
知名設計師操刀室內裝潢
坡道平面車位
排除文山、北投市中心偏遠區和中山風化區
有推薦的案子嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-12 16:46:00一輩子賺4000萬 全砸房地產~~真棒我看還是住新北 新小宅比較實在
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-12 16:46:004000萬買不到你講的集合
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2024-12-12 16:47:00台北市4500萬以下 老 小 遠 至少要選一個
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-12-12 16:47:002020年的4000萬還有可能
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-12-12 16:47:00
？4000？4000去買2房吧
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-12-12 16:48:00自己上網查
作者: diablojonn 2024-12-12 16:48:00
等富邦鴻禧都更案 位子好
4000萬買30-40年華夏再花個500萬裝修差不多。
作者:
a851315 (豆豆)
2024-12-12 16:48:00萬華應該有 找看看
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-12-12 16:48:00
你知道室內30坪多大嗎
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2024-12-12 16:49:006500萬 算是稍微氣派 pr90的房子 再上去要8500萬
作者:
Wyvern (かがみさま)
2024-12-12 16:49:00作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-12 16:50:00扣車位300再/權狀45坪大概一坪80萬ㄞ ㄝ你覺得一坪80萬在台北市可以買到什麼，那就是答案
作者:
Tosca (hi)
2024-12-12 16:51:00過個橋買三重不行嗎=.=?
作者:
una283 (無)
2024-12-12 16:52:00文山區
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-12-12 16:56:00感覺好可憐
作者:
yuui (yuui)
2024-12-12 16:56:00再加一點可以買信義計畫區室內35加一車位
作者: juven030129 2024-12-12 16:56:00
又你喔 被水桶兩個帳號 又換一個？
作者: juven030129 2024-12-12 16:57:00
chucklian=Godfrey=Wesley995=bettytao
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-12-12 16:57:00豪宅線
作者: juven030129 2024-12-12 16:58:00
=chelseayin=sammy666=s9980608多重ID廢文王
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-12-12 16:58:00這條件室內坪30以上太難
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-12-12 16:58:00魯蛇頂加漏水破公寓吧XDD
作者: juven030129 2024-12-12 16:59:00
作者:
Cookie (餅乾)
2024-12-12 17:00:00空集合 你嫌的點看看或許有吧
作者:
momomom (momomom)
2024-12-12 17:01:004000還要附裝潢 太難了吧
作者:
Cookie (餅乾)
2024-12-12 17:02:00哦還要含裝潢!? 那沒有
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-12 17:03:00你放棄5~20年,會有.往萬華和大同區去找.
作者: juven030129 2024-12-12 17:06:00
這咖每次都po台北市四千萬室內三十坪20年內大樓平車這種條件，看到都會背了，還是一堆人認真回，不用看就知道推文會有萬華北投文山
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-12 17:06:00崇仁花園大廈...剛才花5分鐘隨便找的.但是在這邊貼591會被水桶...XD萬錦
作者: juven030129 2024-12-12 17:08:00
他自己找到過啊，復華璞園，一樣買不下手，問爽的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-12 17:09:00說真的社子其實有
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-12 17:12:00民權新城他大概以為房價真的下跌了.所以每次聽到房價下跌就問一次..XD但也可以透過他每次都問.你們可以反看..到底下跌是真的跌.還是只是在專家學者和各種統計數據上的跌..XD人家說跌,但問題是你買房子的時候怎麼永遠買不到跌的呢?就跟對岸,你說北上廣深就算了.請問三線都市,哈爾濱,東莞,石家莊..你市區買的到腰斬的房子嗎?喔不,跌30%的你買的到嬤?阿你就買不到阿,跌只存在各種數據和專家和"小影片"當中.當然對岸是真的跌了,但是就20%..XD至於台灣...阿你買看看.就說不再市場交易的,你永遠都不知道市場真實面貌是怎樣.數據有統計的問題.問題是,你永遠不知道.這也是我一直再說.你做投資,漲跌一定市場看.因此你要在狩獵區建立標靶.例如某個跟這一區連動性很高並且戶數不要太少的建案.你去丁那個建案,他的成交價和掛賣物件的價格是漲是跌.這才是真實..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-12 17:17:00POE2太累了...這幾個小時暫時不想碰中老年不適合天堂衝6x級的暴力練功精神...
作者:
tfct (小尼)
2024-12-12 17:20:00豪宅線上下吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-12 17:22:00通常是爺爺+爺爺的房子+爸爸+爸爸的房子+自己賺的=買.目前可能先到爸爸.未來可能就會延伸到爺爺,在未來會延伸到曾祖父.對岸就延伸到爺爺的狀況.你兩代上海白手起家的純種上班族(沒投資致富)你應該也很難在上海市區買正常的房子.三代還免強,而且三代工作薪水都要中上.美國則是,你表面上好像買得起,但你養不起.稅金1.5~2%.永久支付,涵上房貸,你收入不夠直接被壓死洛杉磯連黑子哥和化緣專區的房子,house隨便都2xxx萬台幣.也就是說,你一年稅金可能就1.x萬鎂,一個月1000鎂.之前房貸7%,現在也有5%...就算之前比較平穩也是3%.所以你房貸+稅金就2xxx鎂...你再去看普通人薪水多少...XD這還是黑子哥和西班牙裔化緣專區.沒真理不出門區.華人區現在大概都要90~1xx萬鎂也就是台幣3000萬.你在算一下你要怎樣賺錢養你的房子.所以美國可以買別墅阿,還帶游泳池,三千多萬台幣.但你養不起...XD那...租屋嚕.或是年輕有工作買房子,老了房子養不起只好拋掉去鄉下租屋.你離開大都市,跑去猶他州躲起來,就非常便宜啦..這就是美國老人的歸宿...當然你也可以當遊民.不過更多就是,小孩買不起房,老人養不起房,湊作對.所以美國肯老族(住爸爸家一輩子)從5x歲開始向6x歲蔓延.反正美國大都市房子動不動就屋齡70年120年..house板材屋,工人很貴請不起,就自己翻新嚕.板子拆掉釘上去..所以美國人一堆車庫都是自己蓋的.老爸退休在家沒事,就自己動手整修家裡.兒子忙著賺錢付稅金.當然美國稅金以當時買價做基準,所以房子穿N代,傳越久稅金相對越低....這也造成小孩越不想離開家裡..XD不同制度會造成不同的居住型態和購屋租屋型態.跟人種無關,跟制度有關.你羨慕別人低房價,是因為你不懂它們的制度和結構.他一定有他的理由造成他房價低.日本當年東京均價200w(台幣..199x年的時候,最貴是1xxx萬一坪突然變成日本人都不買房.你覺得是日本人看開想通了?還是原因出在他制度改變了?
作者: oncloudy 2024-12-12 17:37:00
好可憐
作者: mirageX (COOLMIR) 2024-12-12 17:39:00
4000萬先看40年起跳
作者: somefatguy 2024-12-12 17:51:00
頭期款嗎
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-12-12 17:55:00萬華
作者:
tswen (T-swen)
2024-12-12 18:06:00大概新的兩房30坪而已
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-12-12 18:08:00其實周杰倫家基地也不大，不到900坪放在新北算是小基地
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-12-12 18:34:00不要管能買什麼，5年後只能買套房。快買吧
想太多，台北市4000萬現在頂天就是室內20坪加車位的中古屋
四千萬如果要住市中心大概就小兩房吧 你可能要往北投文山萬華哪裡找才有好一點的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-12-12 19:44:004000萬連台中都買不到什麼了不起的房子，去年快5000萬買在新店也不過主建物31坪，今年快5000萬買在台中西屯區也差不多主建物31坪。
作者: junshinw (Paul) 2024-12-12 20:10:00
萬華吧！還不能找太新的、盡量找爬樓梯的看看
作者:
freekid (世界真是小)
2024-12-12 20:18:00認同juven030129 不錯的觀察指標xd
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-12 20:18:00應該是要拔23個條件 什麼近捷運 名師設計師 大基地氣派自己挑幾個拔掉 就 過個像樣的日子還行這樣
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-12 20:21:00說真的台中實際上跟新北一環門檻還是天差地遠你看老屋就知道台中 中古還是非常的便宜新北一環我拿最便宜的三重就好很多老公寓都要50萬實際上價格還是天差地遠 台北市就不用說了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-12-12 20:32:00你這要求要四千內買到是空集合
作者:
nitero (nitero)
2024-12-12 20:44:00你這要求 要六千萬up
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-12-12 21:04:00老公寓有機會請在+1000多萬，捏一下就可以買了然後別期待北市會跌，只有買家的資金追不上房價
作者: brian060587 (bryyan) 2024-12-12 21:59:00
做夢比較快
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-12-12 22:03:004000 買權狀30多坪差不多
作者:
fedona (Solanin)
2024-12-12 22:10:00套房
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-12 22:26:00所以呢？ 40,00萬你想好了要買哪裡的嗎？到底想業配什麼？我看不懂！
作者:
hellovega (hellovega)
2024-12-12 23:11:004000萬在萬華可以青年公園周邊買10年左右的電梯三房平車國宅中正區可以買一坪80萬的30年老華夏大安區可以買永康街老公寓（3500萬買房+500萬裝潢）房仲網篩選一下子，可以挑的範圍很廣
去年底剛買，內湖四期，少了近捷運+知名設計師裝潢，其他都有
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-12-12 23:49:004000萬在台北根本不算多買新北還比較爽
作者:
segga (GJ)
2024-12-13 01:18:00這條件凶宅可能也辦不到
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-12-13 04:00:00萬華幾個靠近中正區的20年內熱門案子符合吧
作者: oldntu (無) 2024-12-13 07:06:00
乖乖去買A7吧
你開的條件擇1差不多吧不要求屋齡我是買了近南京復興 臨大馬路40年帶露台41坪4/2/2老大樓 管理優 鄰居優 自己簡單裝潢180萬最後大概4000出頭大樓外觀不是我的點所以捨棄掉 而且這間居然還能談都更室內1換1 只差有幾位還沒點頭而已但沒車位 哀
作者:
gene123 (奇異果)
2024-12-13 12:25:00沒四千萬別買房QQ