[心得] 疫情後台積前,高雄畢業

作者: caschick ((卡士雞))   2024-12-13 19:55:21
目前是買兩間,一間靠近文化中心、一間在美術館火車站附近,第一間只貸6成多,第二間貸滿7成。年薪含獎金約150-200。
媽媽在疫情前病逝,在生前有用我名字買基金跟外幣,大約800萬,疫情開始沒多久就跟著一些朋友進了股票市場,後來賺了一點,賠了一些。每天等開盤,然後跟朋友、工作地點的其他店家討論哪支標的好、哪支誰誰誰有內餡…其實時間久了心思都不在工作上,反而業績不好,覺得這樣不行,年紀也過30了,沒房沒車,總是有點不踏實。
後來開始慢慢看房,其實剛開始都是在591上找中古屋,還記得那時候去看中華二路上的一間10年屋三房權狀52坪1298萬,還可以議價…但是沒人帶路,都自己聯絡房仲看房,所有很多眉眉角角都不懂,所以都沒有真的下決定想買。一次偶然的機會刷591,刷到一間接近完工預售屋,格局跟價格還有地點都非常喜歡,當下在上班,只截圖,沒馬上聯絡,中午午休聯絡後,推了附近的逸xx 給我,想說地點不錯,廣告也蠻常看到,就跟她排了時間約看。因為那間預售屋也在附近,也順便約代銷,排了逸xx 之前的時間看。
我記得看過很多文章跟心得,有很多人都說買房很看機緣,這間房大概就是這樣的感覺。一進大廳對採光跟通風都很滿意,又不會直接看到會客區,除了一個小健身房外也沒有圖書室、遊戲室、宴客廳之類的(太多公設對我沒加分)
15樓+地下四層,四戶兩梯(都到B4、上頂樓)的格局,戶戶獨立也沒共用電梯壁,視野很好,前面是一片舊社區透天厝,無遮蔽跟遠方大樓相對面,三面採光+前無高樓的通風非常好(重點:不是高雄厝!)那時心中有個想法:就是這裡了!
看完馬上就約第二次看,然後就下訂了。小插曲是,原本是訂廣告戶,但是算了一下空屋跟
廣告戶價差快250萬,最後是換了高樓層的戶別,幸運的是7月交屋,8月開始有台積電要到?
甽祖漁灡均A剛好搭上房價起漲前的末班車。第二間是在今年第二戶限貸6成前購入,還是有
朋友說高雄12年屋這樣沒特別便宜…
https://i.imgur.com/DL26alX.jpeg
第二間920成交,權狀32.5坪,機上車位,距美術館車站步行10分內,採光非常好,周圍有?
T個校區,後方靠近柴山,算是蠻清幽的環境。
Sent from JPTT on my iPhone
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-12-13 20:16:00
作者: freddy (30cmer)   2024-12-13 20:39:00
好奇大大是選擇住美術館還是文化中心附近
作者: Detonate (豬可殺不可滷)   2024-12-13 20:49:00
當然住大的啊 大的租金投報比更差不自己住才奇怪
作者: s8752134 (AndyChen)   2024-12-13 21:36:00
恭喜
作者: chienchung (唉呀呀)   2024-12-13 22:00:00
很厲害耶, 年薪200買2000+900!
作者: z5411 (bonus)   2024-12-13 22:34:00
媽媽病逝那筆錢也幫了不少 媽媽在天上看到你現在一定很開心
作者: tomap41017 (絕夢)   2024-12-13 23:19:00
恭喜
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡)   2024-12-14 01:41:00
都是好地方 父母留下的錢丟房地產也是很好的選擇
作者: Ddylan (目標邁進中)   2024-12-14 06:05:00
恭喜!
作者: vendee (外面好危險)   2024-12-14 13:41:00
恭喜上車
作者: ups ((貨幣+信心=趨勢))   2024-12-14 18:35:00
恭喜:)

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com