昨天無聊看一下租屋網
LM那個要給大人物住的透天社區
聯上Apple套房竟然只要7000
LM 一堆舊透天隔套都開在7500以上
全新有管理的社區透天竟然破盤降價搶租客
溪美農舍大套房4500之前都要6000的說
這個業主在善化新市有4個基地加起來差不多快100間套房
然後善化和平路一棟收租快20年的25間電梯套房
現在丟出來賣
南科園區大家都買房惹 只要租客走惹要在找好的租客很難都在空租
現在先捲先贏能讓房子租出去加減收租金不要空租就好
一堆買房想租南科仔的現在不知感想如何？？？

你多久沒看租屋網了？

連上apple不是別野嗎？！別野也改套出租？！

你在搞笑嗎？https://i.imgur.com/q8sk6b0.jpeg

南科附近有快10個衛星城鎮

你快拿出apple 分租套房看看快拿出來喔！不會是造謠吧

竹科金山街租金也沒很高 其實不用崩潰吧一堆房東取得成本超低

我看到了，8坪租7000，這個價錢也沒有很便宜而且只有一間，原po卻拿出來帶風向，真的笑死

竹科經驗 南科實現

觀音獨立套房一間120萬，租金8000路過6坪

金山街一堆6千7千的，也沒看人崩潰

新清安讓很多人都上車了我在北區出租也有感覺到有點涼了租金漲的跨張，但空租很久，租金抵不過房貸變成5年前買的優勢就出來了，低別人幾千都秒租

科學園區實際是一堆都是低薪的月薪4~5萬一大堆

確實有變便宜喔 去年有的套房都到9000了

哈哈哈哈哈

那時候幫同事找到7600算比較便宜的

好耶 明年初上山，希望有便宜的可租

還沒買喔？

新房子供給多的地方都有這種情況，會讓老房子找不到租客只要租客不追求最低金額租金，其實租況可以好上很多

你太lag了，兩房最難出租的時期已經過了，最近幾個月又開始好出租了。套房從來沒有難出租過。租金高低是另一回事，其實套房7000實在讚，透天很多包租公婆入手都是低於千萬的，早就正現金流好幾年嘍。重點是兩房三房所有房客幾乎都是租給台積情侶或夫妻，套房也都能租給台積員工。屋主很放心。

北外環通車，住善新是搞笑嗎！住市區、安南、九份子最讚

狗狗崩潰喔！聯上apple同一棟有3間套房出租再回去看一遍聯上apple是3000萬等級的透天撐不住才隔套加減收租啊！不然apple有租一整棟60000的

你是不是菜到不知道lm一堆透天屋主入手在千萬內，現在銀行估價都2000～2500。

崩老木

再幾年後 社會住宅1.2萬戶加入 租金市場會更崩潰

當時看夢巴里像度假村一樣 一棟八百多 真的不錯

完全沒店面價值的中古老屋以後可能就是沒人要

yes回去買比特幣 Nv 2330發大財喔！

像安南區和順安居1700戶 我看安南會很涼

過去心不可得現在心不可得未來心不可得

在只有14AB廠的年代，LM 透天隔套5、6000很常見啦，現在還有7000比較驚訝XD但出租市場涼涼倒是真的

平均薪資4萬 你是要租金標到多高?善化本質就是鄉下 大家都透天住爽爽 怎麼可能飆多高南部5K以上就很難租了

新市明年馬上多600多戶社宅參戰 善新老屋基本上壓力也會變大

之前QE房價亂飆 一堆韭菜來買台南 現在被割剛好啦

安南我只剩店面 希望社宅蓋了店面反而價值變高

租屋市場真的涼叟叟，該買的都買了，租屋族已漸趨減少，但投資客供給量越來越大

更正 新市社宅應該是後年年初出來善新還是有上班15分鐘內優勢啦 九份子要等到北外環通車我看還要2年 如果不計中華北路抗爭和變更設計延宕時間

房屋自有率太高 租金要漲很多有難度

Roy你無知就不要出來現我台南東區大樓2房租16000-18000，基本上當天就租出去

GG

善新蛋黃兩房平車還是能租兩萬以上，全是台積情侶或夫妻，最近三個多月大概七八組來客。上班騎車只要5～7分鐘左右啊，15分鐘也太久。九分子要上下班南科喔？只能說佩服啦，為了家庭，辛苦了。

最近確實變難租，一個包租婆阿姨手上空套房變多了

台南的人就被高雄拉走了啊 一堆vendor都從台南轉移去高雄了 高雄正要開始進機台而已

還好啦，鄉下有鄉下的賺法，南科中科竹北都能在過去十年賺兩到三倍增值跟超穩定持續正現金流。你追高沒賺到增值跟負現金流我也沒辦法，策略不對嫲。光我以前房客不到35歲都能買一間LM兩房加永康透天, 外加雙B。

建廠期過了，租屋市場就崩崩了