※ 引述《leoone (里歐一代)》之銘言：
: 大家可以散會啦，lesson 8 下課，大家lesson7 上課都很乖
lesson7成效良好
看待事情的角度是 原本應該+5%, 如果沒漲 就是跌5%
如果兩年沒漲就是跌10%
央行應該是這樣看的 這看法很正確，房子沒一直漲就很虧了
:

這樣說雞腿便當要跌30元了 嘻嘻

滿阿Q的 事實上就是根本沒跌 只能這樣安慰自己XDDD

正解,因為有通膨,而且通膨數字實際上比公布的高,沒漲=跌

我們相信Nova沒買房怎麼辦

確實 房子比起通膨根本是崩盤 乖乖租房自慰

是誰說lesson1會讓房價跌，怎麼推演未來都是緩漲啊

傻多剛才還在幻想會解除限貸，馬上被打臉，真爽

疊加股市下跌，這個冬天很冷啊

可以這樣比喻嗎 那公務員薪水照樣算現在差不多22K

房市本來就需要長時間觀察，又不像股市短時間玩漲跌

少賺只是薯條無法加大，賠大錢就要睡公園了QQ

雞排一片100什麼時候要跌？

Nova哪有叫你不要買房

快點降息啊 ~~~~

當然，不然以為公務員出走潮是傻了放棄退休金嗎？就是實質薪資倒退40年，到時候5萬月退只能活10天只是政府必須造假CPI避免要升息的情況發生，當然公務員也就不能亂調薪了，不然豈不是打臉CPI

成效良好(X) 自我感覺良好(O) 裝睡叫不醒呵呵

公務員每年薪水都會增加…

央行要房市緩跌，不是急跌。現在已經緩跌了，幹嘛要打房？現在房市漲？這是吹口哨壯膽嗎？

實質通膨10%以上，羞辱性漲個2%要笑死誰一個朝三暮四的概念，要調薪還不簡單，我們讓新台幣繼續貶值，貶到四萬換一元，人人年薪破億呢

公務員真的雪崩式下跌

便當一個100明年110, 你年薪收入沒比今年多10%的話就會覺得便當變貴,但如果只是變102元你就算薪水沒加仍覺可接受所以溫和通膨率2%大概是這概念但現在政府公布的通膨數字跟實際體感通膨率相比有點失真而過往房價的逐年漲幅其實就有點接近體感通膨率

通膨真的嚴重，資產或薪資沒漲，實質就是資產跌了，薪資跌了。買菜最有感，我看明年一年通膨可能真的有10%

下課了，噴

明天3月或許再上課

如果用便當來看，2008前後高雄正忠排骨飯50元，現在95元，大約x2，這16年台灣絕大多數地方房價x2.5到x3，所以買房是有贏過實質通膨的。如果你覺得明年通膨10%以上，卻不持有資產，保重

啊CPI增速為零不代表物價沒漲 而是還在漲2%

那個CPI這麼假還有人信 物價都噴爛了

推zpf大 就是因為通膨嚴重才要趕快買房阿 真的一堆87都聽不懂耶 智商堪慮 難道通膨嚴重所以房子要便宜賣你?你甲咖麥勒 就是通膨嚴重房價才會爆噴 疫情後.2009年後都是證據

有一說這陣子地方政府的壓力讓打房難以持續下去而且是藍綠主政的地方都不挺現在地方財政普遍困難,賣地成了改善收支的方式房地產不好連帶讓地方政府地賣不掉,他們也怕財政周轉出危機

縮了

不是這樣算的 除非你總支出大部分都買排骨飯不然cpi不是用排骨飯漲多少去算cpi基本邏輯是你的支出裡面多少比例是什麼東西 去加權嗯我好像十多年前起就解釋同樣的東西不只四五次...如果你賺5萬 15k繳租 3k買月票 3k繳水電手機費14k吃掉 15k投資你自己會算排骨飯權重多少吧? 其他幾項漲幅多少權重多少這種直接說便當多少 房價多少的 你是月收通通拿去買便當?

物價跟房租掛鉤比較深，不過房租也連漲37個月啦你覺得物價會漲、房子也會漲，你覺得物價不漲的時候、房子也漲不上去

問題在於有些地方政府是首長為了上位無節制大撒幣造成困境比方說桃園鐵路高架變地下,本來高價只要500億,如今地下化搞到破2000億,暴增1500多億,然後才說不賣地撐不下去

誰說公務員每年薪水都會增加 俸點跳滿的增加個屁

有啊 漲幅下跌

用排骨飯來看通膨是蠻粗糙的沒錯@@，我剛好從開始工作吃到現在，外食是一般人能直覺感到通膨的地方，像我老婆會抱怨菜市場東西越來越貴，我很少買菜，她說的我就無感因為有自住房，房租漲幅我也抓不出來。大家都覺得體感通膨跟政府公布的不一樣，基本時薪從2007年95漲到今年183大約也是x2，過去跟現在半小時的工資夠吃一個排骨便當

95一半才42.5現在18x /2=9x哪個可以吃比較好你心裏有數吧雖然我立場是基本工資可以漲到大概100左右 後面瞎漲不行不過以你提的數字來說 現在底薪戰隊是比07年稍微舒服的

沒錯，K大列的水電手機費跟月票幾乎沒變動或微漲，房租有漲應該也沒到double，漲最多的就是吃。一樣打工領時薪租房，日子應該比以前輕鬆，去日本玩也便宜超多，匯率從0.35->0.2195一半47.5，基本時薪最多200，超過小店會倒一片