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如果我在台中,確定就衝大雅...如果要衝的話..北屯和水楠自己太強,所以有一些邊際效應.不如大雅蹲的低跳的高.

聽說很多大戶跟金主去蹲沙鹿了，沒錢的散戶都要被吃掉了

中科二期基本上只會反映在大雅的房價上台中不是高雄GG的影響很有限對沙鹿來說特五快和藍線都比GG二期重要

二期明明靠近海線，沙鹿、龍井、大肚都受益

不是看近不近是看基期一樓已經講很清楚了沙鹿這幾年利多沒少過一路衝到5字頭很難靠這次擴廠再漲一波

大雅也不便宜就是了，推案也少方便度還是贏海線啦

畢竟大雅沒重劃區ceca有推薦的大雅標的嗎

沒有...不過大雅物件量很有限,要買不就"全都看過一輪"再決定反正還沒100%確定,是我一定100%確定才衝.但是確定前,這段時間就是準備期.

完全同意 其實99.多也基本就是100了啦 不過真的市區本來就一堆題材+人口正移入 跟南部市區沒落+人口外流兩樣情這也是台中讓外人覺得沒那麼積極的原因 因為有科技業加分項多一個 但台中的原始分數和加分項們比南部好太多太多

57重劃區會受惠嗎

沒想到C大神也看好大雅 幾年前興農賣地風聲傳出我就說大雅會噴 基期低 離中科很近 還沒被炒上來 同事已經不少人去掃老公寓隔套出租 GG帶動的租屋需求非常恐怖 尤其某廠被當作新訓中心 北中南新人全部先來台中上課

大雅可惜在沒重大建設及重劃，所以大家只好往沙鹿

57去旁邊玩風電就好

沙鹿穩贏

沙鹿還是老舊區不舒服台中上課有宿舍

https://i.imgur.com/JiaqRfT.jpeg比大雅還偏的中清路六段航線底下都要40了

沒有影響，不要有幻覺台積電效應只發生在1-0中間就是從台中沒有台積電0變成台中有台積電1的過程一但台中有台積，有幾座台積效果都是一樣除非台中有辦法成為全台灣台積電工程師數量最多的城市，否則多一個場硬要說成是利多很硬要而且那間新廠房只是蓋在舊廠房隔壁，效果跟原先的沒有差異除非你跟我說台中港新市鎮隔壁畫一個台積園區

這次認同盒盒

這次不認同盒盒，1座晶圓廠跟5座晶圓廠對周遭房市的影響絕對不同，更何況台積電工程師們是最會買房的一群人

看來周邊房價穩了，包含西屯、大雅、沙鹿

是現在大雅便宜才值得 前年還是去年西卡說的可是先買水湳 如果那時先買大雅少漲人家一大波 現在是價差有點太大

如果我是GGer,我還是選74內，畢竟中科路很方便

要吃中科的就抓車程30分鐘內

現在台中高價區的房價跟竹北已經很貼近了你就知道除非高薪人口數口跟新竹相同，否則無意義海線會炒，那是因為海線本來就房價超低你無法解釋為何只有一個廠的時候，工程師就不會去買海線不然你仔細觀察，奇怪中科二期的效益怎麼對原先水崛頭地區的影響反而很弱人家可是最靠近中科的一處市區耶

如果要投資，還是去買高雄比較快，人家蓋比較多晶圓廠，旁邊還是重劃區，重點價格便宜台中太多

還不如直接買12期 避開特種行業旁就好 去七期百貨 去水湳中央公園 機能 教育都屌打74外 去園區也才10-15分鐘車程

推樓上。北12期才是最大贏家

噴！！！只反映在大雅？？？？？驚呆了…

14期殺過去也蠻快

國安一路會噴嗎

大雅低基期，有往上空間不是基本常識嗎？