作者:
pdatam (Let it go)
2024-12-22 09:42:36金龍lesson後首購與否變很重要的議題…
然而多年前因為太太那時沒有工作
所以貸款是我借，然後她當保證人
房子在她名下
問題來了
我們去年買了一間預售
大約明年底後年初交屋
買受人是我
想請益首購如何認定
https://i.imgur.com/CbwAipC.jpeg
對照這張圖
以我（夫）而言
是否符合「配偶（妻）名下有一房有貸款」
而仍有首購呢
或有其他的認定方式？
拍謝我們狀況比較複雜
我在網路上各種survey 沒有跟我們狀況一樣的
再麻煩熟悉法規的先進
感謝
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-12-22 10:00:00
你第二屋若是貸款人是你就是第二屋。若貸款人是你太太，官股認爲是第二屋機率不小。要保險一點，可以第一間房過戶給你，第二間改買太太的名並用太太去貸款，這樣就算是官股也還認定是首購！
你身上有購屋貸款 不是首購 你太太名下有房子也不是首購 雙殺打
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-12-22 10:52:00GG
作者: limusing (limusing) 2024-12-22 10:54:00
你要做好心理準備XD買契你是登記人，理當用你當借款人（五成）；老婆感覺收入不穩定，當借款人會被銀行打槍。
作者: fairy321 2024-12-22 11:31:00
聯徵掛出來算第二戶房貸
作者: jessicaabc98 2024-12-22 11:37:00
gg