連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20241225000536-260107?chdtv
內文：
大巨蛋帶旺餐飲業 店家怨漲租
東區商圈發展協會向房東喊話緩一緩 服裝業生意仍苦撐 擬明年發商圈服飾券刺激消費
04:10 2024/12/25 中國時報 張珈瑄
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2024-12-25/1024/B09A00_P_01_02.jpg
台北大巨蛋啟用後帶入大批人潮，讓沒落許久的東區商圈復甦，店面空置率從30％降至10
％。（張珈瑄攝）
台北大巨蛋啟用後舉辦多場運動賽事、演唱會，讓沒落許久的東區商圈復甦，店面空置率
從30％降至10％，人潮帶動餐飲業蓬勃，甚至傳出有屋主趁機漲租金達6至10萬元不等，
店家被迫出走，服飾業生意則仍是苦哈哈，直呼快撐不住。台北市東區商圈發展協會副主
委簡國維24日表示，已向房東喊話等穩定後再考慮調漲租金，另會與市府研擬明年發放商
圈服飾券刺激消費。
迎接天后張惠妹大巨蛋演唱會活動人潮，市府與東區商圈合作，推出持1張演唱會門票可
兌換2張「100元商圈券」及2張「100元夜市券」，還有不少特約店家加碼提供票根專屬優
惠，鼓勵參與演唱會民眾在地消費。
在大巨蛋人潮帶動餐飲消費下，傳出有屋主1次調漲房租超過3成，房租成本增加6至10萬
元不等，有店家抱怨，人潮變多雖然是事實，但生意沒有比較好，比疫情嚴峻時好一些而
已，房東調漲房租後就很難做下去，有幾家店因為房租已搬離東區商圈。
延吉街1家攤販指出，大巨蛋有活動時確實店家都爆滿，但不是因為大巨蛋帶來人潮調漲
房租，基本每年都會固定調漲，現在算是把疫情期間沒漲的漲回來。
有服飾業者苦笑說，晚上7時過後幾乎不見人影，就算有客人上門也沒用，沒消費、逛逛
就走哪裡賺得到錢，快要撐不下去。
簡國維昨表示，新冠肺炎疫情使東區商圈明顯蕭條，大巨蛋啟用後生意有明顯好轉，有7
成5新店面都與飲食有關，比如燒烤、火鍋等，服飾業因為長期受到中山商圈發展磁吸效
應影響，加上網購電商等因素較無法跟著吃香，服飾店較早歇業，看完演唱會的人潮出來
時，店家已打烊。
他強調，商圈發展協會已向房東喊話，如果剛復甦又馬上調漲租金，確實會造成店家負擔
，希望等穩定後再來考慮租金問題。
簡國維說，除與服飾業者溝通希望拉長營業時間，也與市府討論擬明年推出「商圈服飾券
」。
#人潮 #調漲 #服飾 #大巨蛋 #店家
心得：
台北市大巨蛋周遭的房價和房租可能還會繼續上漲。

又要被房東玩死了東區這破地方好意思漲價等大巨蛋sogo開幕再來看看

房東傻，看到中山商圈眼紅，現在東區顧客消費力超低

大巨蛋sogo三萬坪誰想去東區破地方逛

看完演唱會出來店家已經打烊，這怎麼聽起來是店家問題

就不要租啊給房東一個lesson

服飾店營業時間都在別人上班時間是開心酸的嗎

有夠廢，沒人潮也要靠邀，人潮來了還要抱怨租金漲zzz

東區店面房東姿態普遍偏高…真的不值得

鬼破爛地方 還是中山好

就巨蛋周圍有好處而已

中山店開的晚阿 不像那些假掰仔有客人的時候 不開店 搞的像某些拉麵店 笑死

明明中山跟東區時間差不多，是在做夢嗎？服裝店時間明明差不多東區的服裝店還比中山晚一些打烊

東區那個爛地方早就不爽去了，忠孝東路上那些會館生意倒是還可以

中山如果開始陸續漲店租，下場應該會跟東區一樣