https://i.imgur.com/fS58Jv5.jpeg
https://i.imgur.com/whIGASb.jpeg
https://i.imgur.com/uFVBITN.jpeg
https://i.imgur.com/P9GeMV2.jpeg
https://i.imgur.com/GidlwiY.jpeg
如題啦
lesson 7之後 ，房價有感崩崩
中和捷運共構宅只要七字頭
頂埔500公尺買到8字頭在想什麼
有沒有房價下修有感的八卦
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-29 16:05:00
頂埔已購會說自己是無敵板南線然後說萬大線沒什麼，有種莫名奇妙感大概是我住台北市，所以不懂差別，我道歉
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-12-29 16:16:00其實朗沐可以買到五字頭吧
作者:
kming327 (johan)
2024-12-29 16:24:00便宜白菜價
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-29 16:26:00
這地點+建商+物件本身，七十幾差不多了啦，70幾還嫌貴的，自己本身要再努力一點了
這個月8號版上才說這個案子開價98萬,沒想到7字頭成交如果這裡7字頭倒是比板南線7或8字頭的頂埔划算
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-12-29 16:29:005F 8字頭？ 這均價有破8吧 頂埔均價有8嗎？
作者: smartwhite ( ) 2024-12-29 16:30:00
又不是重運量雙捷交會 這價格差不多了
作者:
yslimit (small)
2024-12-29 16:32:00溫仔圳買在7字頭再想什麼？
作者: poeoe 2024-12-29 16:35:00
這價格太舒服了
作者:
mfcke (drive)
2024-12-29 16:41:00頂埔怎忽然跳升 我叫我朋友買花路才55附近也沒幾個月啊不過共構宅7x根本超便宜 共構無敵
作者: Moon0 2024-12-29 16:41:00
這完全投資商品啊 自住應該超不爽
萬大線跟板南本來就不能比，板南是高運量，萬大只是中運量(跟文湖線一樣)，而且還要在中正紀念轉車
作者:
kyo33 (京)
2024-12-29 16:52:00頂埔那幾個8字頭的如果不是建商作價就是被fomo 了吧
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-29 17:03:00頂埔仔哭暈了，其他二環也半斤八兩
作者:
amousee (深呼吸一口氣)
2024-12-29 17:04:00這個又不是藍線
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-12-29 17:09:00這是萬大線還不是橘線耶
作者:
el1901 (終點站 徐匯中學)
2024-12-29 17:12:00萬大線車廂比環狀線再大一點點，不是文湖線小車廂
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-29 17:13:00太密了，戶梯比太高，不適合自住
LG07到中正紀念堂14分而已，頂埔到江子翠就要19分了
作者:
paunch (胖)
2024-12-29 17:28:00房價下修了，快拿給金龍看
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-12-29 17:29:00
禮拜一要漲價了 想買的加價買吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-12-29 17:29:00
這個捷運宅1+1房可以租到3萬多嗎？
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-12-29 17:30:00不是星期一，今天就漲了（沒早鳥）我覺得1+1房出租到2萬8應該有可能，不過5年後通膨到什麼程度不知道
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-29 17:33:00如果真的是開價98，目前有七當然趕快買呀！好奇想問這是捷運哪一站啊？
開價98感覺是嚇人用的那裏在中和交流道下來右邊工業區
作者: nckueric 2024-12-29 17:35:00
頂埔跟本沒得比，大同新紀元這邊光騎車離台北也不會很遠，反觀頂埔都快到三峽了
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-12-29 17:36:00其實萬大線跟板南線也沒的比啦，但頂埔新濠岳是出站還要走一段的小宅，然後頂埔是2班發一次車，LG07是出站就到家，還是有差的
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-29 17:38:00
板南線尾巴的頂埔跟淡水站差別不大吧？啊！淡水比較美一些，對不起
作者:
cpa0426 (CC)
2024-12-29 17:40:00新北一環中運量捷運vs新北二環高運量捷運之戰！下次再來個「台北市超鳥文湖線」vs「新北一環無敵板南線」之戰好了XD
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-12-29 17:46:00如果以我常搭到永寧，從台北車站出發的話，我感覺頂埔比較像是往北到關渡或竹圍（一樣很久）
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-12-29 17:48:00生死存亡，先賣掉先贏
東京丸之內線荻窪站(板南)vs百合海鷗線台場(文湖)之戰
作者: magsftmd (kaka) 2024-12-29 18:28:00
買頂埔完蛋
LG07不就連城錦和站?有這麼沒名嗎?連城路好歹也中和大路
作者:
ting445 (PPTTTTTT)
2024-12-29 18:31:00只要！？這裡3年前4開頭都還有...
新濠小坪數的格局規劃稍微好一點吧？大同這個客廳採光稍嫌不足
作者:
wldon09 (重金搖滾草尼馬)
2024-12-29 18:38:00覺得這個便宜的 都廳也是7字頭捷運宅啊
作者:
Oizy (simple life)
2024-12-29 18:46:00買這的人都是在中正紀念堂附近上班？？？？不知道轉車麻不麻煩????
作者:
mt312 (Dean)
2024-12-29 18:50:00跟都廳比，哪個比較超值？
作者:
Oizy (simple life)
2024-12-29 19:03:00三重是大家最愛的一環！！！
為什麼可以這麼便宜？很奇怪耶，那買更遠的，還買更貴的，還要走路到捷運的，是什麼？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2024-12-29 19:19:00樓上說對了，是什麼? 所以大同才會賣爆，更貴的挫哩但
作者:
QQQwe (風)
2024-12-29 19:32:00中和是一環拉，一堆還在中和二環是啥
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-29 19:40:00萬大線就算要轉車也是條線，講的好像住頂埔的都在藍線上班不用轉車？
沒辦法 因為過橋是萬華所以常常被忽略 然後最近各群的頂埔仔出聲的真的變少了 慘
作者:
mayko (mayko)
2024-12-29 19:47:00買那邊的又不一定在台北市上班,遠東世紀廣場那邊,雙和醫院那邊也可能買那裡,那個站址就是那兩個地方+台貿一村的中間
作者: Alkaline865 2024-12-29 19:52:00
一堆人連幾環都弄不清楚 這種過時理論根本垃圾 有人說住新店是第一環好棒棒 贏過一堆二三環 結果是在距離台北市老遠的北宜公路三段山上破房 這種定義像話嗎
作者: juven030129 2024-12-29 19:57:00
那附近新大樓應該不多，中和很大一塊，橘線經過的地區跟這邊不是同個生活圈
作者:
mayko (mayko)
2024-12-29 19:58:00應該說新大樓很少,大同這一邊到台64都是乙工,不是工廠就是
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-29 20:01:00新店只限幾個捷運站 大坪林之類的新店還有山區呢
作者:
mayko (mayko)
2024-12-29 20:02:00新一點的大樓都在雙和醫院那頭,有些距離
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-29 20:02:00三重為什麼會夯 因為他是最便宜的一環為什麼要買新北? 就是同等級數的台北市 代價更高不要騙自己買三重 你要住同等級的 大同 士林要多少錢呢萬華好的也不便宜了
作者: juven030129 2024-12-29 20:04:00
認識的積穗在地人去年買那附近的老公寓，單價是還在4字頭，但那是老公寓…總不能拿來跟新的捷運共構大樓比吧
作者: Alkaline865 2024-12-29 20:14:00
三重素質是多低才認為自己跟台北市同等級
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-29 20:19:00就像永和我也覺得沒有大安區好大安區的人會去買永和啊 省這麼多過橋省一半大安區老公寓 100萬 去永和買新大樓住 就好了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-12-29 21:03:00這梯戶比還好啦 平常多看一些發哥
作者:
drimp (drimp)
2024-12-29 21:31:00這個小坪數格局也都悲劇 半斤八兩不分上下 只有三房格局好而已
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-12-29 21:47:00共構pass
中和捷運宅7字頭，新莊負嘟辛大概掉到5字頭，投錢大概4字頭
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-12-29 22:46:00自住不行捏，户梯比6：1，電梯等到爆
作者:
cku9527 (cku)
2024-12-29 22:51:00會買這，大多也是投資客吧
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-12-29 22:57:00梯戶6比1怎麼算的？A棟5梯，BCD棟各4梯
作者:
tswen (T-swen)
2024-12-29 23:11:00大暴崩呀。七字頭代表頂埔的人被套慘了
作者: Alkaline865 2024-12-29 23:30:00
中和這裡附近環境市容雜亂 而重劃區已經成形的頭前副都心條件優質許多 反而價值應該更高才對反而是外圍一些偏遠地區高價案 例如頂埔八字頭林口九字頭 應該明顯修正才合理
作者:
jl40 (jl)
2024-12-30 00:13:00為什麼大家只看價格？ 這種格局我5字頭都不買 看不出一堆偷工減料嗎？
請分享5字頭更值得推薦、沒有偷工減料的新案，有的話我心服口服，但如果沒有，那不就是在講幹話而已嗎？
作者: Alkaline865 2024-12-30 00:42:00
不用太認真 像上面要黑頭前 副都心的 不看現況差異也講不出內容 名稱還故意打貶字 只會讓人覺得水準程度很低
作者:
jl40 (jl)
2024-12-30 00:53:00我所謂的偷工減料 那麼多戶 明明可以多些天井 增加採光 通風 卻是為了省建築成本 就省了 反正只看坪數 單面採光通風這種價 我是高攀不起
大同新紀元的造型與樓板配置的考量我不清楚，但它結構是鋼骨造的，很顯然就不是低成本設計。而且偷工減料的定義好像不是這樣的吧？跟你約定說一塊結果只給五毛，那個才叫偷工減料吧？
作者:
jl40 (jl)
2024-12-30 01:06:00好啦 要買的趕緊買 我的角度 這種格局就是偷工減料啦戶戶相鄰的這麼緊 能緩衝的空間也不弄 反正現代建築就是這樣 也有人買單就好
五字頭不買是你的事 五字頭的話一天就完銷了還輪到你
作者:
kk1234 (科科)
2024-12-30 07:25:00前面林口王是不是很不熟中和 ～ 那邊在中和的地位 對應到新莊 大概就丹鳳迴龍 反正就是邊邊角角的工業區你要打副都頭前 要拿全中和最頂的四號公園 ~ 懂 ??四號公園現在新的要推 沒破百也一定穩穩9字頭所以頭前副都心目前的八字頭 沒問題啊五字頭要說 也是丹鳳迴龍 ～ 不會是新莊最頂的副都頭前 ~懂??
作者:
jc761128 (Aries)
2024-12-30 08:14:00這不就板上最酸的茂伯寶佳等級格局
作者:
hcdee90 (...)
2024-12-30 08:58:00不要瞎掰好嗎，沒有手槍好意思說自己是茂伯格局?
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-30 10:10:00覺得便宜趕快買。聽說要上調了喔，後面只能買比較貴的
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-30 10:19:00kk1234中肯小環境來說，副都心好過大同這案一帶
作者:
hcdee90 (...)
2024-12-30 10:27:00推kk1234，這案子周遭的感覺就是丹鳳迴龍
作者: Alkaline865 2024-12-30 16:00:00
這幾個相關討論 都是林口王先進來黑副都心 看來是急了
當初代銷說會賣到接近90我自己本來是估85 沒想到會是7頂埔其實也只有新濠岳跳升而已 其他開案都還找的到6