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Aster one實價登錄12月份新成交兩筆
一間5F另一間8F
一筆134萬另一筆129萬
重點是平面車位一個415萬...
跟中正大同新案價格已經不相上下了
也沒受到Lesson7的影響
這個位置靠近西門町
周邊生活環境其實有點髒亂,也沒有學區
4295萬那間室內面積空間也很小
頂多隔個小兩房就很緊繃了
成交這價位...房價真的有回檔嗎=.=
158戶，實登49筆，大哥，三分之一都沒耶...建商沒賣到七成，沒辦法回本唷...
1樓在講啥瞎話，Aster One是預售屋，預計2027年中才會蓋好，建商還有很多時間可以慢慢賣。之前曾聽過某建商老董說，預售屋賣太快就表示定價錯誤，真正好的定價是要讓你心痛、回去苦思猶豫之後、最後還是提錢來買。
作者: jessicaabc98 2024-12-30 12:53:00
賣起來，明年噴兩百
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-30 12:54:00大同萬華早就不便宜
作者:
sismiku (Simiku)
2024-12-30 13:04:00台灣人超有錢
作者:
ckzzz (.....)
2024-12-30 13:10:00這建案不是6月才開賣嗎？第一批實價就49戶了，算很好了吧，1樓是以為賣3年了嗎？
作者: lin8807819 (Zeus) 2024-12-30 13:16:00
三成就可蓋完了！
作者:
lise1017 (沒有什麼不能改變的)
2024-12-30 13:24:003F現在實登透明時代 沒人會這樣想了每季都有新的預售 第一波沒買到 阿就算了啦何況等開工之後再買 價格更貴 要一次付清前面的開工款項 甚至還過了客變期 花更多錢當冤大頭何必呢把錢留著下次直接買更貴更好的建案還比較實在
又不是流行商品，誰說下一檔開的新案一定位置更好產品力更強？會的話政府幹嘛去管預售屋轉賣的問題，理論上應該沒人會想買的呀
作者:
rmna (阿花)
2024-12-30 13:42:00這起飛在哪..就在中正萬華交接上，可能還因為萬華門牌便宜點
作者:
ckzzz (.....)
2024-12-30 13:53:00重點是下一波更貴，但未必更好XD
作者:
smasher (思思)
2024-12-30 13:58:00哇塞，價格好頂
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-30 14:05:00
先無論漲跌，一樓很明顯不太懂
作者:
promote (pro)
2024-12-30 14:07:00中華路一段被低估很久了
作者: oncloudy 2024-12-30 14:10:00
因為南萬華要蓋百貨公司了早就不是新聞
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-12-30 14:17:00萬華讚 地點很好
作者:
tswen (T-swen)
2024-12-30 14:20:00這就韭菜大集合。等著被套牢
作者: oncloudy 2024-12-30 14:34:00
但這間不是萬華預售屋最頂的最頂的是萬華有一案 在百貨公司正對面
這篇是西門那邊，跟南萬華一點屁關係都沒有南萬華還蓋百貨XDD 依南萬華居民的平均收入，大概沒幾年就關門了
作者:
JQK2 2024-12-30 14:56:00靠近西門町當然有底氣喊價，西門龍山兩樣情
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-30 15:03:00龍山寺那邊我也覺得現在最爛也要80
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-12-30 15:03:00
西門有吃到雙子星，到時候商圈串連。
作者: hottie (hottie) 2024-12-30 17:09:00
如果中正門牌大概再貴一成
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-12-30 17:14:00回防U2
那邊現在沒皮條客,站街都在西昌街和康定路國小旁巷子特種行業也是會被地價洗出去的,現在都集中在龍山寺那
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2024-12-30 19:22:00萬華說不定會比內湖更快破150萬/p
做夢吧 科技業聚落 萬華拿什麼贏內湖會輸南港 輸萬華目前看不到什麼可能性
作者:
rexptt (rexptt)
2024-12-30 22:37:00幾筆垃圾實登作價就起飛啦 簡單
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2024-12-31 00:09:00我在地人啦 那個點超好的好嗎 對面就西本院寺 方便遛狗旁邊中華路路超大條 走路很好走 離全聯和加樂福都很近皮條客要過康定路那邊才有 中華路那邊根本沒有
作者:
s880098 (Kelvin)
2024-12-31 04:05:00南萬華的有錢人才不是靠收入 傻了 好幾個開名車但是把自己弄進社宅的
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-12-31 14:48:00其實內湖很早以前有150萬/P 而且是億萬豪宅