作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2025-01-01 13:40:06板友們安安
幾年前在信義區當打工仔
常常在想可以買哪裡的房子通勤到信義區
結果地圖打開一看兩面環山其他都是台北市精華區
買板南線通勤至少要一小時
後來看賣屋網發覺有深坑這一區
雖然也是山 但房價低了許多 可惜幾乎沒有物件
交通看起來到信義跟南港都不是問題
有沒有新竹寶山可以開發 為什麼深坑沒什麼物件的掛？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-01-01 13:40:00汐止 跟基隆淡水紅線 也有淡水可以買汐止 到信義區 1個小時?
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2025-01-01 14:36:00信義上班基隆買2高附近就好了 上班時間30分就到
作者:
Topest (TOP)
2025-01-01 14:42:00寶山至少還離離竹科近，深坑有什麼? 豆腐?
作者:
Fukker (小強)
2025-01-01 15:13:00寶山鄉年薪五百萬的員工可能破萬 信義區也沒那麼多吧
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-01-01 16:04:00寶上年薪五百是低收入戶吧 住社宅就好了住這
作者:
daleyao (相片的靈魂)
2025-01-01 16:11:00樓上在雲喔 外商總公司都在信義區 會輸寶山鄉?
作者:
drimp (drimp)
2025-01-01 16:50:00寶山掃地的都年薪500萬了 研究所念完新人進去年薪至少2000萬 不懂行情就不要亂講
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 18:33:00寶山鄉 你拿箱 跟 區 比較 邏輯就有差異了
作者:
mayko (mayko)
2025-01-01 20:11:00看一下深坑的地圖,大部住宅都在河谷靠石碇那頭,靠木柵那端工廠跟大專院校(東南科大,世新第二校區也在那邊),大概是使用分區問題.東南就已經蓋在半山腰了,那邊能蓋的地有限,地主建商也懶得弄變更或重劃吧.
人家台積薪水給得起 你哪鳥地方給得起嗎？台積隨便都100萬起跳 服務業都去當作業員新竹貴是有道理 外來種一堆
作者:
Fukker (小強)
2025-01-01 23:26:00信義區外商 google嗎？ 請多少人 ? 外商薪水確定一般rd有500?光台積就七萬人含一半作業員均薪300萬 不加寶山旁邊design house均薪4.500萬也好幾千人台積研發大樓及二奈米母廠都在寶山鄉大崎村
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:13:00最基礎的邏輯大概是之前算過的土地+營造 問題寶山開案可以一坪賣3x 土地成本10 營造20 抓20-30%利潤
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:14:00終於有人發現了
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:15:00開36-39 比對當地薪資與新竹技術員外溢 總價有賣點
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:15:00有同業20年前就蓋深坑租信義區上班族
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:16:00那深坑要吃哪裡的外溢 薪資多少 土地加營造即使山上
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:16:00我問他深坑有建地嗎？他笑而不答
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:17:00他說除非娶他女兒才要跟我講怎麼變更
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:18:00騎車搭捷運的 嗯這價格跑來買深坑山上?喔 變更這事 新竹貌似更多 噓
作者:
h888512 (速球勝負 + 45度角絕殺)
2025-01-02 15:09:00園區真正賺的不多人住寶山啦 還均500咧XD你問我為什麼知道，因為我自己之前就住寶山
作者:
Fukker (小強)
2025-01-02 17:10:00地本來就小 幾塊有機會的地主又整合不完賴仲坑那邊有一棟在蓋啦但找不太到資訊 不過那很偏了
寶山離新竹市市區跟園區翻一個山頭就到，五分鐘到十分鐘車程的事