南部一個話題房價都比桃園台中要貴了
桃園人口從比台南低，到現在超車台南50萬人左右
桃園晚升格且沒有省轄市地位
資源差台南市長期累積超過千億建設經費
現在財劃法後桃園資源正式超越台南市
桃園捷運都幾條在動了
講的好像桃園沒就業機會
實際桃園不少就業機會，還能吃雙北新竹外溢
結果台南房價跟桃園相差無幾
台南人口減少是趨勢了
高雄也一樣
對比的是台中
比台中多資源、人口比台中多
玩到後來台中人口超車，商業發展超車
現在台中升格加財劃法
資源逼近高雄市
高雄人口減少也是趨勢了
這種靠話題炒一波的
當資金成本上升時
受影響最明顯
台灣真剛需還是以台北市為首的北北桃竹
中部的台中市
其他大概都是趁著資金熱潮炒一波
該跑就該跑了 遲疑越久風險越大
看這波真剛需區域其實相對穩定很多
作者:
haganin (喵喵)
2025-01-04 16:39:00正解，我也買桃園
作者: jeffsu 2025-01-04 17:20:00
房市爆發期 南部是真的漲很大 回檔期當然反作用力也越大
作者:
iclaire (JOJO)
2025-01-04 17:28:00你這樣說一堆北部投資客去買台南高雄的怎麼辦
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-04 17:33:00桃園 台中投資客也不會少 都要看位置 這樣講太簡略最穩定的地方實際上只有新北一環+台北市 還要限低總價
中南部就空地重劃區滿滿，工作機會就在台積電旁邊而已，其它問天
作者:
twic (Mr.song)
2025-01-04 22:04:00越跌越好 叫整天喊居住正義的移居去中南部
持續全壓桃園，累積九年了.....就是這原因，沒想過到南部。而且以後（資金）集中會越來越嚴重就是人口有集中就會有荒廢