[請益] 三房兩衛格局請益 doris5566 PTT批踢踢實業坊

作者: doris5566 (朵莉兒) 2025-01-07 18:25:58

請教以下三房兩衛格局還ok嗎？（38坪含公設，實坪約22坪）
未來預計兩人入住，想要將一間房改衣帽間或儲藏室，變成2+1房，只是擔心客變後未來
如要脫手會不好賣？
請問各位前輩能給些建議，謝謝？
https://i.imgur.com/wzI817b.jpeg

作者: slluu2 (slluu2) 2025-01-07 18:37:00

格局很好

作者: kevin190 (夏日晚風) 2025-01-07 18:46:00

格局不錯，不過客廳跟別人共壁在客廳看電視要安靜，以免鄰居投訴

作者: vicowin (Wade) 2025-01-07 19:04:00

要客變不會影響房價只會比較難脫手

作者: idmaker (SMAN) 2025-01-07 19:15:00

格局不要亂動就不會難脫手

作者: tonight0329 (...) 2025-01-07 19:37:00

傢俱的比例尺不對，38坪的空間畫得像是48坪，要實際丈量圖比較準。

作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2025-01-07 19:40:00

客廳就互相傷害呀（x兩個陽台？這就小三房

作者: npsi 2025-01-07 19:57:00

自住的話，用不到就改，不然花錢買一個無用空間反而更虧

作者: cevs (cevs) 2025-01-07 20:12:00

22隔成這樣..

作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2025-01-07 20:50:00

要改就是主臥上面小房合併進來，要格局比較完整就是不要再分割出去。衣帽間兼儲藏室。客變敲隔間就不要想賣價的事了，不然自住只會綁手綁腳

作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2025-01-07 21:19:00

格局很棒了，衣帽間儲藏室不用開放空間吧，不用裝潢買些層架就好了

作者: yeahbabe (YB) 2025-01-07 22:23:00

記得不用花時間挑客廳音響系統，因為這格局你開大聲一點隔壁一定抗議

作者: cabom (卡蹦) 2025-01-08 01:11:00

客廳電視開大聲點隔壁主臥睡覺不知道會不會聽到

作者: idmaker (SMAN) 2025-01-08 08:22:00

肯定會啊

作者: AWEDS (騎帥不騎快) 2025-01-08 08:32:00

跟我預售八九分像耶差陽台

作者: zephyr105 (跳跳) 2025-01-08 20:28:00

陽台好大

作者: plg (我愛跳跳) 2025-01-09 17:03:00

客廳看電視會吵到隔壁鄰居問題，是不是電視和沙發位置對調就可以解決～調換後，坐沙發可以看到自己家陽台植栽也不錯^^

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