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抓到了！周轉金違規買房 不但沒收還加收違約金
〔記者徐義平／台北報導〕即便央行未祭出第八波選擇性信用管制，但仍嚴格審視房市資
金動向，房仲業者指出，曾有民眾以買進店面冷凍櫃為由，向銀行申請周轉金，但卻把周
轉金用在買房，遭到銀行查出，最後下場就是收回借款並加收違約金。
信義代書葉惠玲指出，銀行放貸核心主要為確保資金用途透明與合規，因此，在承作住宅
、土地貸款時，民眾不能假借修繕、周轉金等其它貸款名目申請。
即便借款民眾想要用其它擔保品或是定存單來提高貸款金額，最終貸款成數仍不得超過央
行規定上限，尤其是第二戶最高就是5成。
而且銀行承作時，會要求借款民眾簽署切結書，並確實查核資金流向。
最後，葉惠玲提醒首次買房的民眾，除關注房價變化與房貸條件外，購屋還有其它衍生費
用，包括契稅、代書費、登記費以及印花稅等費用支出，因此，在設定購屋預算時，除購
屋總價也要準備一筆相關稅費，甚至還有裝潢費用。
心得：
週轉金買房這條路不能走
其他信貸、股票借款買房這條路
不知道未來會不會查得更嚴
總之投資有賺有賠
大家小心點

　　　　　　　　確實查核資金流向？？？？？

信貸拿去投資股票再賣掉，可以買房嗎

被查到是不行 本金的部分還是屬於原本的貸款獲利部分可以拿去買房就沒問題

前提是要能查得到 銀行也要有那個閒工夫

那仲介費可以用信貸支付嗎？

2025年了 還在用人力查核 銀行業都沒人才了嗎

銀行即使有人才也不會拿來做沒效益的事情查核這個對銀行業務沒幫助也不會獲利

央行壓著你要做就是得做，沒效益是你銀行自己的事啊

　　怎麼會有人這麼天真以為央行會真的在意這種事情？

央行不在意還會有這篇新聞？

股市轉一圈出來，市井小民根本查不完，也不會特別去查，除非有認識的人故意衝康你，機率很低啦，都嚇自己而已