好奇問一下
長輩有留下一間老透天
有漏水、需要整修
可以完全不去修繕、也不處理漏水
直接請房屋仲介去賣掉嗎？
當然也是誠實告知有漏水但不修繕
但價格可能就是開便宜一點
讓買方自己去修繕或重新整理這樣嗎？
作者:
granter (希爾)
2025-01-11 22:57:00這當然可以阿 只要價錢OK 看不出哪裡不行
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-11 23:03:00當然可以 就價錢問題而已
作者: metam (meta) 2025-01-11 23:12:00
地點好的話，連建商都跟你收
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-01-11 23:24:00
我辦公室就是買這種的，屋主降價格給我，我自己處理屋主在見面的時候有特地跟我說漏水.共壁濕氣問題我都覺得小問題，我自己處理
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2025-01-11 23:25:00沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-01-11 23:26:00
然後這陣子斜對面同狀況成交漲了50%，真的滿爽的
作者:
netspy (哈哈哈)
2025-01-11 23:26:00好奇繼承、贈與的40年以上非雙北物件，除了透天之外，比照建議增貸出來或是賣掉？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2025-01-11 23:46:00可以，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格比起「屋主裝修好，然後把裝修費灌在房價」的房子，我寧可找「原始屋況，價格合理」的老房子一般屋主整理老屋出售的水平大概只是堪用而已，裝修成本能壓低就壓低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-01-12 00:03:00整理房子有他的風險跟專業 也有需求者的偏好完全沒背景的不建議自己弄 遇到裝潢蟑螂更慘
作者:
jkokpcu (小無)
2025-01-12 00:38:00屋況還好房地合一稅才是你該擔心的問題
作者:
jerrry (jerry)
2025-01-12 00:54:00看地點
遺贈留下的走的是舊制 不是房地合一老舊屋是舊制時買的話
當然可以了，這就是賣給投資客去整理而已，至於您想賣給自住客自然就別想了，沒有自住的還願意花錢花時間買罪受。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2025-01-12 01:54:00為什麼不可以 只是會被挑三揀四砍價而已所以投資客都會精簡裝潢死豬價賣
作者:
AA595 (AA595)
2025-01-12 08:23:00我之前一間房子沒漏水，只是天花板油漆龜裂，一直被嫌棄，後來花了兩萬整間油漆，很快賣出，看的人也不會挑三揀四漏水一般人不敢買，可能只能賣到專業的，價格會被砍
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2025-01-12 09:25:00夠便宜會有人買，裝潢費屋主會自己評估划算否
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2025-01-12 11:30:00可以呀 投資客買去整理+500丟出來賣你就不要在那邊哭
作者: jasonkickass 2025-01-13 11:58:00
直接原況賣，簡單快速買不起的才會東嫌西嫌
可以 勾現況交屋就好 只是賣的時間會比較久我當初老家完全沒掩飾 用40年前的老裝潢賣 賣了一年多包裝得漂亮些比較會有衝動購物的人下訂 原貌屋都是價值型購屋者才會買