你要知道一件事,房地產對於地方政府財政有多重要? 地價稅,房屋稅,土增稅
還有每年固定編列的賣地預算收入,這些都要靠房地產的興旺才有辦法達標,
換言之,地產好不好,關係地方政府的財政動脈,中央就算千百個理由想打房,
光是地方政府這關就過不去吧,何況近年來地方財政已經夠捉襟見肘了

這是經濟結構的問題,造就不動產的金融地位.因此想要不動產不成為投資商品,就要大幅改變世界經濟結構.注意,是整個世界,絕大多數國家都要改..XD而你不大幅改變經濟結構,包含各種貨幣,稅制,金融制度.貿易制度,信用制度等等等.你就不用想不動產從金融商品的主要名單當中切割出去.但...你就算是川普,你應該也沒啥能力做這件事情.除非世界打WW3,然後打完從新定義地球的各種秩序和制度.今天的制度最後的奠定,就是冷戰.如果冷戰的時候,是美國瓦解了,蘇俄成為世界主導.也許有一定的機率,不動產的金融地位會遠不如今天..但是,世界沒有給妳這個機會,所以.請認清現在的世界長甚麼樣子之後.修改你自己,讓你自己可以適應這個世界.今天這個世界,連對岸阿共都走上不動產是金融商品的路線..XD你在想,你有比對岸阿共有更大的能力抗拒這個世界結構影響嗎?

還有就是主流民意.台北不清楚,但我所知台中挺房漲主流民意聲量很大,大到選票可以表現出來盧媽有建商老公的背景,偏偏台中人愛這一味

民意其實是經濟結構造就的.最典型就是日本.199x以前的日本瘋狂買房子,首富當年搞不動產的.21世紀的日本人很多不買房子.其實人民是很現實的動物..XD買房子有好處他就會買,好處太少錢有其他地方可以去就不買.所以結構才是造就市場的主要因素.除非這個結構是順著民族意識去訂定的.但至少目前世界主流的不動產市場,並不是.

在高通膨時代成長的人經歷到的高物價，在價格穩定時代成長的人從未碰過。在大蕭條（Great Depression）時代血本無歸的股票經紀人，熬過的苦日子是一九九○年代後期隨著網路泡沫興起的科技新貴無法想像的生活。兩位經濟學家發現，人們一生的投資決策會大幅奠定在他們那個世代投資人所擁有的經驗，特別是他們剛成年時的經驗。我們的發現顯示，散戶承擔風險的意願，取決於個人的人生歷程。—致富心態—沒有人真的餓是瘋子

不過也不容否認台中能壯大確實跟地產脫不了關係，這也是為什麼台中挺房漲聲量大緣故

真的 台中人比較聰明 房價一漲 整個高大上 連我朋友都走路有風 高雄就又老又窮 然後還搞一堆社會住宅然後台北的朋友也說台中現在城市建設得很好 氣候又最宜居 她們就有跑去台中買房子房子常常是平常人最大的資產 房子漲 身價漲 房子跌身價跌 我不知道為什麼要搬石頭把自己打殘？！即便只有一間自住房 我簡單的腦袋瓜 想不懂

因為早年台中沒錢，他們必須大搞重劃賣地之類才有錢搞基礎建設，房價漲地才能賣到高價，對於獨立買房的人很辛苦，但對於資產階級的台中人而言他們只覺得是必要之惡

魯空的空是空手的空 他希望全世界停下來等他上車

沒聽過台北到台中買房我身邊的台北市出生的 極限頂多可以接受新北而已不要跟我說什麼有錢人到處置產 那個意思不一樣台北再怎麼沒能力也有桃園可以漂 不用飄台中