作者:
MrEric (Hey)
2025-01-16 15:33:45手上有一間理財型房貸 科目四在A銀行
都是大約4年前買的
那時候全款付清再用理財型貸款出來
在崇德文心站附近一加一房 約20坪
前陣子熟識的行員告訴我 可以增貸不少出來
收支比 房子鑑價都沒問題
結果送件後 不通過 理由是我的信用分數不夠
我查了一下 有一次信用卡遲繳 大約一週
然後一次路上沒帶錢急用…
預借現金1000元出來
結果扣分扣超多….傻眼
跟這家銀行交易過非常多次
也介紹不少朋友給他
幫這個業務的業績做到全國前十名
但這家銀行的內規是
不管條件多好
信用分數一定要超過6xx分
不然一定卡
後來找了另一家B銀行 台中在地的
專員也是之前認識的
這社區一年內平均行情約42萬
直接估價取近期最高45萬 估價900
貸款7成5 約680萬 利率2.3x%
只繳息不還本金
另外1成5約 120萬 利率3.5x% 本利攤15年
這間銀行不太看信用分數
也不管名下房子有幾間
加上年初銀行額度也多了不少
相對寬鬆
建議 非首購非新青安 有貸款需求的朋友
可以多找中小規模的銀行
再來要問清楚銀行的內規
以上分享 謝謝
https://i.imgur.com/CKRx1Yl.jpeg
作者:
rt4512 2025-01-16 15:49:00我猜新光或台中銀
作者: toeternia (黑大佐) 2025-01-16 16:07:00
這故事告訴我們要辦好無卡提款…
作者:
MrEric (Hey)
2025-01-16 16:07:00一樓正解
作者:
onekoni (x86)
2025-01-16 16:45:00想請問是臺中找臺中在地銀行所以更好辦嗎
作者:
prichman (prichman)
2025-01-16 16:48:00實戰經驗讚
作者:
olliekr (想買D2000...)
2025-01-16 17:08:00貸了9成，爽翻
理財型2.3% 好猛我八成 理財型 已經噴到2.54
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2025-01-16 19:10:00千萬不能預借現金那個扣超級多的！還有非0利率的分期購物 那個也會扣
作者:
vocation (起起伏伏要看開)
2025-01-16 19:52:00辦理財型房貸會看收入嗎?
作者:
alexstag (alexstag)
2025-01-16 19:58:00會啊…
作者:
DHPdotD (Zander)
2025-01-17 08:26:00讚讚，感謝。今年要用到
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-01-17 12:02:00今天去問了台中銀，態度不好，理財型喊 8年本利攤?
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2025-01-17 12:07:00他想把你轉二胎吧你就申請本息攤還+掛理財額度試試，這樣經辦比較好算收支比也許就願意幫你做了
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2025-01-17 12:45:00沒帶錢急用為甚麼要用預借現金不用無摺提款??!?*無卡提款