各位前輩好，我與老婆月薪共12萬，兩個國小學童，目前無任何貸款，想貸款800萬買房，請教這樣適合買房嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-01-16 18:53:00可以,也不可以!!
作者:
onekoni (x86)
2025-01-16 19:05:00問題是頭期款吧
你目前每月 房租+活存存款 大概多少？總和起來大概就是本利和的月還款極限。
作者:
GTES (GTES)
2025-01-16 19:11:00可以
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2025-01-16 19:29:00貸款買房要繳40年利息...幾百萬白白被銀行賺走 確定不現金買就好嗎？
8樓我跟你借1000萬，利率3%，隨著央行調整利息，分40年期，不開寬限期，這offer你接嗎？
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-16 19:45:00資訊量太少 建議你自己用excel詳細計算收支 這樣最清楚自己能不能負擔 畢竟每個人每個家庭的開銷都不一樣
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-01-16 19:52:00
吃飯3萬，小孩如果安親也3萬，雜費1萬，其他可能保險1萬/交通1萬，孝親1萬之類，每個人不同800萬如果抓30/40年，每個月還款3萬左右每個項目調整一下，應該剛好可以
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2025-01-16 20:09:00可以 輕鬆買
作者: remember246 (忘了) 2025-01-16 20:28:00
很硬==
作者: jessicaabc98 2025-01-16 20:38:00
買
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-01-16 20:42:00資訊不足…地點/要買新屋？/中古屋？本身現金可動用存款？
作者:
dzzdzx (dzz)
2025-01-16 20:57:00問就是買，不然誰接
作者:
wugesmin (我是一隻魚)
2025-01-16 21:00:00免強可以, 生活要節省點, 尤其是現在物價高漲
作者:
npsi 2025-01-16 21:05:00看房子大小，太小就不要買，去租空間大的中古屋
作者:
kwinner (天花æ¿)
2025-01-16 21:41:00可以。買400萬房子宜蘭很多這種透天
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-16 22:15:00輕鬆到爆
作者:
planta (小盆栽)
2025-01-16 22:18:00什麼條件都沒有告知，要怎麼隔空取藥？
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-01-16 22:24:00租吧。 可領租約補助。 如果真想買房 要存頭期。 可能要存個十年吧
作者: yu0618 (bo) 2025-01-16 23:08:00
有頭款就可以呀
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2025-01-16 23:24:00看小孩怎麼養，都公立勉強可以
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2025-01-17 00:19:00現在首購 還有辦法低利率嗎? 問到都2.4以上了
作者:
gk1329 2025-01-17 00:37:00簡單吧
作者: tien (下一站的夢想) 2025-01-17 06:51:00
小孩花費多少？每個月可以付多少貸款？有多少存款可以付頭期？
作者:
DHPdotD (Zander)
2025-01-17 08:02:00可以，我兩個小孩，貸800一個月還2-3萬
作者: vict1 (vic) 2025-01-17 08:52:00
你買一千萬的房子沒問題的 主要是物件的選擇
你們買1000萬的很容易 買2000萬的很困難 懂?誰知道你的800w是幾% 是有核貸了嗎還是隨口問
看個人壓力承受度 你說的薪水我可能會貸到1600喜歡遊山玩水的貸800都辛苦
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-01-17 12:43:00不行 200萬老宅可以
小孩一隻要抓兩萬，八萬付房貸3萬應該勉強可以，看有沒有年終
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2025-01-17 13:24:00不知道 因為你根本沒寫一個月支出 萬一你每個月支出10萬剩下兩萬怎麼繳.
作者:
diiiib (cc)
2025-01-18 10:00:00會上網問就是不可以 有決心的人會直接開始找方法
12萬等於年收144萬 養兩個小孩再貸款800萬我覺得算得是很剛好 完全沒有容錯空間