作者:
goldenred (狗在金磚上追著貓跑)
2025-01-24 05:01:08※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 真的太貴了
: 74內一坪沒60萬買不到
: 買個40坪+車位要3000萬
: 經濟真的這麼好嗎
: https://i.imgur.com/527tEJJ.jpeg
:
作者:
MrEric (Hey)
2025-01-24 05:41:00跟魯蛇認真就輸了
作者:
antis (I miss you)
2025-01-24 05:43:00佩服
作者:
carolyo (bigman)
2025-01-24 07:49:00沒四千萬別嘗試
建築本來就超煩雜，不然為何工程學系分數愈來愈低，公務員也招不到人
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2025-01-24 08:00:00推一個，很多人不信現在價格就是越來越貴不管是人工還是材料，整天幻想價格會下來講個簡單的，有人願意調降薪水那這件事情才有機會成真大家都不想降薪，那便宜的人力到底哪裡來 = =？
作者:
daipon (冏命)
2025-01-24 08:05:00推你。那些常常說建商都更都在蕭貪地主的可以看看這篇
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2025-01-24 08:40:00
真的，不爽給建商賺就自建；不爽iphone賣太貴就自己設計；不爽房租漲太高就自己當房東；不爽水電費貴就自己發電；不爽餐廳服務差就自己開餐廳；不爽電影劇情爛就自己當導演；不爽工作加班多就自己創業；不爽薪水太低就自己當老闆。
除了水電這個都沒什麼錯 不過我知道你是想反串房子是建商的商品 本來就是不爽不要買巨嬰才會要求別人要便宜賣他
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-24 09:02:00笑了 這篇文苦到寫完拆除畫圖 還沒寫開始蓋的風雨就苦到寫不下去了你這樣走是全部都合法 蓋出來的新房子屋齡0的做法
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-24 09:07:00基本上我知道的都是"微違法"的補強+增建居多不然就是農舍 資材室等 真的自己蓋一間只能說有夠勇
最簡單的邏輯，批發價一定比零售價便宜規模生產一定比小量生產便宜
作者: wdpone5541 (loveshin) 2025-01-24 09:22:00
好文給推
作者: Lubuw (傲視人間笑紅塵～) 2025-01-24 09:55:00
你可以在繼續把他寫完XD
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-01-24 10:00:00你要寫完啊，不然強調的難度只有要現金啊，豪宅線以上的買家本來就很多現金。
最大問題是監工 你沒時間沒經驗怎麼跑現場？ 那些小營造用外勞都給你亂蓋我家在桃機附近的 蓋兩樓半快100坪大約1000萬 建築師再40 2019的價格
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-24 11:12:00
我喜歡聽每個人的經歷，有續集嗎
樓上一堆人，想太多，他超愛分享～後面都會寫不用擔心，也不需擔心他沒時間，人家是前前年陽明航海王，一股5元賣到上百元，賺到破億~光換美金就有500萬美金以上
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-24 12:57:00
就我看到的 會自地自建的 建商 大哥 傳產大佬 其他有錢的幾乎都直接買建商豪宅待過工地就知道 北爛小一堆 隨便做隨便接 更不要講要錢偷建材根本日常
作者: eric10320 (wewewe) 2025-01-24 13:12:00
自地自建就是花3、4千萬的錢去蓋出2千萬價值的房子，建商一次蓋100戶以上 同樣的建材 成本絕對比你便宜不少。以為自己花大錢蓋了好宅，實際是自己拿料成本都比別人貴5成，同樣尺寸規格的窗戶建商一次下單500樘的價格跟你拿散裝一樘的價格差很大，自建自建等於蓋好了先虧1000-2000萬，因為材料都被灌水了 原本一坪10萬可以蓋的 花了20萬/坪，品質還沒有10萬的好品質差異來自，工班對於一案的業主 跟長期配合的建商心態上會有不同，一案業主他管你去死。有幫你做就不錯了。反正以後也不會再見面
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2025-01-24 14:08:00大致上沒錯，但是台中買地哪有很難找，50-100坪的建地重劃區裡一直都到處有