看到有人用爬蟲統計A7 29個預售屋銷案在2024年每一季的成交量
統計到1/21 ,10~12月全部就51件
Q1:1012
Q2:909
Q3:306
Q4:51
Q4數字預計還會陸續增加 不過看起來大勢已去
其中15件是大華開朗, 24件是捷市閱.
意思是其他27案第四季只銷售出12件.
去翻了一下樂居,早開賣的是完售了所以沒得賣
晚開賣的像大華開朗跟捷市閱都有上百戶等著賣
預售是不會跌價了,對已購戶不好交代
中古屋也不會跌,賣家看A7預售屋的價格不太可能賺太少的賣
所以現在就是個僵局

ㄜ沒開案怎麼成交

27案？A7有那麼多案在賣？

果然這種時候就是考驗各區老錢

哪家爬蟲這麼爛 A7現在成屋+預售 屬於建商在賣的不到10案

https://i.imgur.com/ABf2yGU.jpeghttps://i.imgur.com/vjn3nrA.jpeg你講的應該是李大統計的這份資料，他同時也有整理個案銷售狀況。去年上半年以前開的 只有剩富宇富御（要留一半給致茂員工員購）、豐邑GreenIn(豐邑BJ4), 其它都是下半年以後開的，捷市閱跟大華開朗賣到三成算很快。目前只有竹城豐洲真的賣的比較慢。

還是你連龜山區包含A8+下龜山都不知道

大亮睦鄰、和峻三期原本去年要開 限貸建商自主調節供給量到今年賣。長耀不確定原本什麼時候要開 反正現在是上半年開。都有延後，所以Q4其實根本沒什麼案子能賣

A7成屋拿出來賣得少最大原因是新制房地合一稅

Q4只有上面提到的五個案子能買而已其它上表的實登9X%的 不是地主戶就是剩下一兩戶事務所。基本可以當作完銷

不要怕，台灣只會越來越多這樣的案例，爽不要再相信此板的投資客的解釋，不要買，5年後就知道顆顆

不是都説投客都現金買 ？限貸管制也不怕？

其實現在這邊自住非常的多，點燈率很高，而且屋主都很惜售，要賣也不會現在賣

完售沒得賣了，大概吧

應該多統計一個待售出預售餘屋量做比較不過量縮成這樣，要跟我說沒被影響也是匪夷所思縮到只剩5%, 跟我說買方意願強烈, 這誰信

剩沒幾個案子在賣 被你說成27個案子只賣51件XD

閒聊咩 看來是其他20幾個案子都完銷惹

反正A7價格就看塭仔圳，沒啥好討論

Excel給你看都看不懂….

因為20幾個都完銷了

已購戶已經在後悔了吧

過幾年 沒上車的又要哭了

蚊仔大概兩年內都不會有案吧A7價格是要看個毛應該是兩年後的蚊仔新案得看當時A7狀況

不會有案很正常吧?因為需求也不多雙北一環都填不滿了 新北的房子沒有那麼缺三重一堆新房子 根本賣不完一環都填不滿了

鼠定了!一堆房子賣不完QQ2024 下半年就滯銷了傻眼

住A7的同事半年前叫我買A7，結果最近自己搬去萬華…

還有說A7棒，結果自己在出售XD

A7大將軍生氣氣

a7不是飽和了嗎？竟然還有

不過說句實話，這個節骨眼這個銷售量不錯了。

預售不會跌就是笑話 歷史只會不斷重演

要崩了 加價賣

終於要跌了 等好久…

呵呵 跟草漯的操作很像

還好啦591 扣除重複的大概還有800待售 800壯士我直接除以大概比例而已 用來估最少待售用的建商預售一季50多 那591上那堆要賣幾年？

建商就放著當作投資失敗，小虧而已。除非之後有已購的屋主要換屋，要當目前市場行情破壞者，不然依台灣人天性就繼續這樣放著而已。

a7的7是

塭仔圳撐在那邊，A7就這樣而已啊塭仔圳如果上去 A7才有可能上啊

這種區域絕對是先回檔的啦

賣真好A7好快就開發完了