台北「猛鬼大樓」西寧國宅要拆了！北市府規劃建新社會住宅
編輯 蕭意溎 / 責任編輯 編輯組 報導
發佈時間：2025/02/02 14:09
最後更新時間：2025/02/02 14:09
「西寧大樓改建在即，2026年將以福星社宅2區新面貌亮相！」台北市政府宣布，位於忠
孝橋旁、有「猛鬼大樓」之稱的西寧大樓，預計於2026年拆除改建，未來將更名為「福星
社會住宅2區」，西寧大樓共有2棟建物，475戶住戶多已遷移至其他社宅。
西寧大樓原址為台北市中央市場，1982年完工的西寧大樓分為A、B兩棟，各為地上16樓至
地下1樓建物，1、2樓是店家，地下1樓為西寧市場，西寧大樓內的國宅因為大樓沒有專責
管理員，管理也鬆散，因而發生多起墜樓案，被外界稱上「猛鬼大樓」。
台北市政府表示，西寧大樓住戶多為弱勢族群，使用40餘年，老舊關係下外牆磁磚常脫落
，有安全問題，因此都發局在2020年11月對西寧大樓辦理耐震能力詳評，發現耐震能力低
於現行標準，經評估補強效益不高，決定拆除大樓。
都發局預計今年底就會完成所有住戶的搬遷，至於西寧市場的攤商建議明年過年後再搬離
，市府規劃所有攤商搬離後會進行大樓拆除工程。
都發局規劃西寧大樓改建後，將做為約1000戶的福星社會住宅2區，低樓層設市場、住宿
型長照機構、社福工作站等公共設施。市場使用面積1.9萬平方公尺，設販售準備區、冷
凍庫體區、停車格等。目前西寧大樓多數住戶已搬遷安置至福星或青年2期等3處社宅。
https://news.tvbs.com.tw/life/2766892
會先當停車場曬地嗎？在台北車站和西門町之間，作商業用地會不會更有效益？

產權混亂 終於喬好了？

桃園世中心曬地十年 供參考

西寧是出租國宅 沒有產權問題

社宅又不是住宅，需要曬地嗎？

都更幻想仔又要高潮了

西寧國宅有出租有銷售,我有認識原中華商場的商家買西寧住西寧紊亂是因為有住家(租跟買都有),商場,菜市場西寧曬地沒用吧,攔腰煞*2,更何況它旁邊就是洛陽停車場

可惜洛陽停車場沒要一起拆

交通要地做社宅 唉 浪費

不用是交通要地 只要是核心五區蓋社宅都是浪費

六張犁社宅很漂亮啊！要不是資格不符，100%去申請

以前都在洛陽停車場上面車聚 還可以放音樂甩尾 到最後警察都會來勸導

希望三重天台也可以有這樣的魄力

西寧的商家賣電子的生意較不好應該願意都更,菜市場是有生意的,還有理髮廳早餐店等,如果弄得好,開個全聯也不意外,旁邊富宏牛肉麵和德昌音響那兩塊地價值更高那一整片鄰近E1,E2,西寧是該改建了但是當社宅真的浪費

不用曬地啊又不是墓地啥的曬什麼地0.0？而且那邊拆掉直接蓋社宅速度會很快0.0

房價再漲一波 租房仔崩潰

這麼多戶還是弱勢族群拆遷真的不容易