標題：
買氣凍結！屏縣救市，房貸成數提高至85%
內文：
記者張雅雲／高雄報導
央行去年9月祭出信用管制，打房開始奏效，讓房市出現急凍效果，今年屏東縣政府加碼推
出「縣府挺起家」方案，貸款額度拉到85%，房價限制在1250萬元內，專家表示，屏東最高
單價已出現4字頭，拉高貸款成數可刺激買氣，降低民眾購屋負擔。
屏縣府城鄉發展處處長陳志宏指出，近年房價飆漲，為鼓勵青年來到屏東就業、創業及購屋
定居，促進屏東產業發展，縣府2019年起就推出「縣府挺起家」方案，減輕民眾買房負擔。
今年方案再優化，貸款額度提高至85%，房價限制1250萬元以下，貸款利率1.81%，同時為避
免投資客炒房，除規定申請人要18歲以上、設籍屏東外，本人、配偶、未成年子女都要無自
有房屋，預售、中古都可以貸，民眾等於是多一個貸款方式選擇。
根據實價登錄統計，屏東市去年預售均價為28.6萬元，共有314筆成交紀錄，去年11月底成
交價最高出現44.2萬元的歷史新高，創區域最高價。與2022年相比，前年成交量為200筆，
均價26.7萬元，最高價為34.5萬元，價量都出現成長。
（以下略）
連結：
https://house.ettoday.net/news/2903564
心得：
地方選舉會怕吼。
作者:
psw (ICK)
2025-02-06 11:09:00工作機會才會吸引年輕人啦
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-06 11:09:00地方政府有這權限喔？
作者:
s910211 (我愛PTT)
2025-02-06 11:10:00有黨證就是不一樣！
作者:
Expend (DEITY)
2025-02-06 11:10:00塔綠班聯合建商的龐式騙局
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2025-02-06 11:14:00靠北 也太爽了吧 怎麼其他縣市不來一下
作者: twin2 (貓熊) 2025-02-06 11:15:00
反正現在就首購大開綠燈，其他沒人權
作者: mitic1029 2025-02-06 11:23:00
直接不甩金龍，原來可以這樣搞喔
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-02-06 11:29:00就說演演戲而已 好爽喔 85耶
作者: aching1989 (aching) 2025-02-06 11:31:00
屏東市的加大版新青安?!
作者: daniel30404 2025-02-06 11:34:00
衝啊 炒起來
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2025-02-06 11:39:00南部就鄉下又老又窮產量過剩炒過頭開始自食惡果
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-02-06 11:48:00有黨證，央行算那根蔥。
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2025-02-06 11:50:00好奇~縣府的錢哪來的?
作者: op520 2025-02-06 11:51:00
南部真棒，地方政府帶頭炒，人民安居樂業，德政嘻嘻
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-02-06 11:52:00貸85直接買新房了 還中古屋勒南部買中古屋的是頭被門夾到喔?
作者: op520 2025-02-06 11:52:00
南部薪資上不來，房價先上來，定居買房當房奴，安居樂業
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-02-06 11:54:00笑死 直接打臉賴皮
作者:
kage01 (嗯)
2025-02-06 11:56:00屌呦
作者:
ai2311 (assa)
2025-02-06 12:01:00這玩法就是要崩前兆
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2025-02-06 12:02:00
真有錢
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2025-02-06 12:02:00通膨準備突破天際
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2025-02-06 12:05:00金龍就歸行政院管
高雄跟屏東縣市合併啦 以後免費演唱會辦在墾丁 觀光客直接去那邊帶動觀光
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-06 12:14:00多多潰敗
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2025-02-06 12:15:00
不愧是綠色
作者: EEzionT 2025-02-06 12:19:00
笑死 有黨證就是不一樣 強制農會幫炒房仔解套
作者:
jump0517 (Sonic)
2025-02-06 12:19:00屏東很怕下次縣長掉票齁
作者:
F1ower (花)
2025-02-06 12:19:00來了
作者: william826 (威廉狗) 2025-02-06 12:26:00
要限制投資客 轉賣價差100%重稅不會？ 降貸款成數人家買預售當初白紙黑字 就是政府沒信用而已身邊有人買精品一房 生小孩買三房被你搞原本住偏僻學區爛 認真賺錢幫小孩換學區 被你搞這影響很大的 尤其26年地方政府要選票去年9月 朋友爸爸里長 老闆不少議員朋友 聊天都提到這引起民怨超大
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2025-02-06 12:36:00屏東是那個可以兩年幸運抽到汽車的幸福國度嗎
作者:
foda (啾咪)
2025-02-06 12:37:00推
沒意義吧 第二戶還是五成阿 800%也沒用誰身上沒一兩戶的
作者: B9702115 (NoMoreNo) 2025-02-06 12:43:00
韭菜
作者:
GGFACE (ggface)
2025-02-06 12:45:00很明顯在給建商交代
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2025-02-06 12:48:00
越來越多人離開屏東沒人買了吧？連我同學40幾歲了也全家搬到高雄民進黨畫的大餅台積電跟高鐵也沒著落
作者:
aagain (aagain)
2025-02-06 12:55:00幫民眾買房（X) 幫建商解套（O)
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-02-06 12:57:00
跟中央政府對做？
作者: FatFatQQ (肥宅的嘴邊肉) 2025-02-06 12:59:00
屏東好學區？別唬爛了好嗎
作者:
askey (像鑰匙)
2025-02-06 13:00:00找盤子了
作者:
cblade (cblade)
2025-02-06 13:00:00德政，居住正義
作者: qoo10067 (豪油) 2025-02-06 13:04:00
屏東沒什麼工作機會，其他工作薪資又低屏東我記得滿多去高雄上班，怎麼不買高雄就好
作者:
jc761128 (Aries)
2025-02-06 13:09:00笑死 又炒房!!!
作者:
Weezer (Rivers Cuomo)
2025-02-06 13:13:00八成政商關係好的人被套 政府直接出手幫割韭菜
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2025-02-06 13:14:00
台南高雄屏東 懂得就懂 中央就是他家 不是不理中央
作者: EloyJimenez (怪力男三世) 2025-02-06 13:20:00
六都哪時候跟進一下
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2025-02-06 13:22:00縣府可以放貸? 哪個部門核貸?
作者:
schula (mabi-weaver)
2025-02-06 13:29:00這條件哪裡嚴苛，笑死
作者:
paunch (胖)
2025-02-06 13:41:00地方政府深知民眾想要的，只有少數人幻想打房有票
作者:
jacket664 (jacket664)
2025-02-06 13:42:00地方政府還可以不理央行帶頭炒房啊，那央行鑄幣有什麼屁用
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-02-06 13:43:00屏東薪水很低吧 開到4字頭我會笑死...
作者: sumaihui 2025-02-06 13:44:00
補助就是讓房價再漲
現在問題早就不是投資客了 是建商持有成本太低 賣不掉甚至還能做餘屋貸款現在建商的心態只是從賣1年變成賣3年而已
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-06 13:53:00會有建商 布局這麼久 只打算賣一年嗎
作者:
onekoni (x86)
2025-02-06 14:02:00金龍：你他媽
作者:
cka 2025-02-06 14:10:00花一坪40買屏東?那幹嘛不去買高雄
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2025-02-06 14:13:00
剛剛查屏東一坪最高來到44.2萬,比高雄很多地方還貴難怪縣政府要幫忙打雞血科科
作者:
z6936 (sam)
2025-02-06 14:15:00讚
作者:
jjjerry (JJ)
2025-02-06 14:23:00就說dpp的政府房不會跌吧 空空別哭阿 噴噴阿
作者: antigidu (YaSu) 2025-02-06 14:28:00
金龍哥笑哈哈
這一波拉高都外地人賺走，推這個就是要本地人給外地人跑
作者:
camoont (cat ^^)
2025-02-06 14:49:00德政
作者:
z5411 (bonus)
2025-02-06 14:51:00說那麼好的可以去買阿 嘻嘻
作者: qqphor (駡你又如何) 2025-02-06 14:58:00
把大寮當塑膠XD不把鳳山看在眼裏XD把林園小港跺在腳下XDDD
作者:
pilk (重要的是每天)
2025-02-06 15:07:00還補助 果然dpp
作者:
askey (像鑰匙)
2025-02-06 15:13:00是不是圖利罪啊
作者: shepherdd35 2025-02-06 15:21:00
黨需要青鳥接盤
加到9成 都沒人要..現在連回去都懶我猜應該只有人買來 做抵押
1250這是針對屏東鄉下透天開的價 屏東鄉下準備起飛
作者: daniel3658 2025-02-06 16:16:00
蠢鳥：DPP主子一直以來打的都是炒房
作者: loveless01 2025-02-06 16:18:00
直接看金龍沒有，笑你不敢第8波
作者:
fan415 (大海)
2025-02-06 16:34:00金龍都在亂搞 前面不處理現在裝忙
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2025-02-06 17:06:00屏東市區很便宜，機能方便又常好天氣
作者: qqphor (駡你又如何) 2025-02-06 17:22:00
想低調要怎麼低調啊？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-02-06 17:34:00屏東綠色的 沒事啦 建商穩贏^^
你真的要讓年輕人減輕負擔 一定是讓房價自然回跌貸款成數往上拉又不是不用還了 拜託只是讓你開更大槓桿而已這就幫建商解套的還可以一堆廢話
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-02-06 17:55:00魯空崩潰
你是想買800元的台積電還是要想融資買1000的台積電?當然是買800元的低成本就先賺了
作者:
arains (KATO TADANO)
2025-02-06 18:43:00看來自己人買了不少貨 出不掉
作者:
ImCPM (Heilo)
2025-02-06 19:53:00不愧是最會炒房的OO
作者: champion0922 (Evan) 2025-02-06 20:40:00
選舉到了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2025-02-06 20:55:00鬼島魯蛇說要補貼阿 魯蛇快快搬過去吧XDD
作者:
DIDIMIN ( )
2025-02-06 21:01:00原來可以繞過中央銀行
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2025-02-06 21:14:00又可以漲價惹
作者:
sakeru (里昂~)
2025-02-06 21:43:00這樣也行喔 綠色真棒
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2025-02-06 21:46:00笑死 跟中央對做 嘻嘻
前幾天才看到新聞一個屁孩 買屏東簽約要退建商不鳥出來鬼叫的 他兩房才300多欸
作者:
xxox (O-O)
2025-02-06 22:11:00會去買屏東應該也是在地，補一下合理
去屏東到底誰買小坪數的房子都買透天 一坪15-20到底多可憐 笑死
作者:
gm3252 (阿綸)
2025-02-06 23:15:00太爽了吧，其他縣市跟上好嗎
作者: Robben (裸奔) 2025-02-06 23:44:00
太爽了吧
作者:
partner (迎接新生活)
2025-02-06 23:45:00民進黨當家的地方，不炒房是有多難受，全國之前被炒的不像話，只是稍微冷卻一下，又來了
作者: grayeric (gray) 2025-02-07 00:21:00
不把阿龍放眼裡?
作者:
HsihHan (希漢)
2025-02-07 00:27:00呃 雖然整體縣是綠的 但除了東港鎮以外 屏東市,潮州鎮和恆春鎮 首長都是藍的 鄉下地方講的是派系不是政黨
鄉下地方派系常態是看派系 但DPP從2016後明顯獨斷掌握了更多東西 媒體 財團 各方面 要說中央能影響的範圍肯定是比以往多很多
作者: hoks (魯霸˙矮個兒) 2025-02-07 08:01:00
屏東才多少人？而且北部人基本不會買
作者:
una283 (無)
2025-02-07 08:16:00為什麼屏東例外？
屏東市人口19萬，近十年每年很穩定的減少一千多人，房價還能漲成這樣也不簡單
作者:
a58805082 (5秒ä¸å‡ºæ‰‹)
2025-02-07 16:25:00都往高雄跑了 誰住屏東啊