不管怎麼算 最難的還是心理的關卡
房價下跌中， 誰還會買房？
　　有兩種　１預期會漲回去　２為了結婚不得不買
　　但是這兩種都是　從無到有　買房
　　不會是小換大　買賣房
　　因為預期會漲回去　會忍住不賣舊房
　　想要小換大的　也會忍住　因為還是可過日子
　　所以算盡數學顯示房屋跌價中　換屋可少拿現金出來
　　但是心理關卡　還是難過

贊成，所以算盡機關根本沒意義，人性才是問題打算換屋的，看到房價跌且不知何是會停時，根本不敢出手即使是小跌10%，看到資產會跌，心理上就不會想換你小間會虧，那大間不是會更虧

樓上買車買手機會有這種想法嗎自住沒差吧 跌了另一間不也能收租跌了再買兩間收租 投報率不是更高

自助心態還是會有差，比如房價跌個5%，算30-50萬好了，心態上也可能覺得這錢我不如租房，或是早知頭期款丟去大盤也賺多少之類的..

確實 漲了才有人買 跌了狗都不買喊居住正義的人 房價盤跌時精的跟猴似的 都不會買的