各位版友好，如題所述，是我父母預計賣房
簡述狀況如下：
（一）
欲賣A房為父母共同持有，結婚後所買，大概是民國七十多年時所買，目前屋齡約五十年
，母親名下另有一間B房
（二）
賣屋會有土增稅，屬於一生一次，由於母親名下另有B房，因此希望兩人在賣A房時，不要
一次就使用掉兩人的土增稅一生一次額度
（三）
有想過使用配偶贈與方式，使A房單獨由父親持有，如此便由父親進行一生一次的
土增稅，這樣往後若母親想賣B房，也可使用自己的土增稅額度
（四）
但兩位年紀已頗大，贈與流程也不熟，可能請代書幫忙，這樣預計會付出代書費、
契稅、各項規費等費用
（五）
所以想請教版友們，是配偶贈與後賣房，還是目前兩人持有狀態下賣房（浪費土增
稅額度），會比較有利呢？謝謝

問代書吧

贈與稅申報（可郵寄）和後續移轉所有權蠻簡單，若你能自辦，省很多。另外要精準就要帶如入實際資料，否則很難說（若你叫代書辦，費用也不知道啊）

上個月贈與房子給小孩，除了贈與稅，還要繳土增稅、契稅、印花稅，繳完後才能去地政辦過戶，而且要填很多資料，跑好幾個地方（戶政、地方稅務局、國稅局、地政事務所），蠻麻煩的。因為您後續還要賣房，建議還是花幾萬找代書一併處理

現已將夫妻贈與改稱配偶贈與，辦理完配偶贈與，就解決你的一生一次問題了但現在賣房，遺產稅就是以現金核課了，有想要變現，可能也要考慮一下遺產稅

不是還有一生一屋可以用？